ラピスグループが誇るrenovationブランド

【Dスタイル＋1】

現在買取手続きが完了し、
　　リノベーション工事着工しております。

南区真駒内MS　3部屋

西区西野MS　

白石区北郷戸建

3か所（5物件）の
　物件のリノベーションに取り掛かっております。

昨日・今日と契約のため、函館に出張です。

竹村コラムお休みいたします。

今日・明日と契約のため、函館に出張です。

竹村コラムお休みいたします。

登記の内容に変更があった際には必ず登記を行う必要があります。
例えば

◆住所が変わった

◆不動産を相続した

◆ローンの返済が終わり完済した

などなどです。

ではこういった変更があった際に登記を行わなかったとするとどのような
ことが起こるのでしょう。
ローンの返済が終わった抵当権の抹消登記についてお話します。

●抵当権（担保の登記）抹消登記をしなければ、
　登記簿上に抵当権者として残ったままになります。
●抹消手続きをしない間に登記簿上の抵当権者が死亡した場合、
　抹消登記をするのに抵当権者の相続人全員の印鑑が必要になります。
●売却が必要になった時、
 　買主からこの消滅になった抵当権の抹消登記を要求されますが、
　その時にはすでに金融機関から送られた抵当権抹消登記に
　必要な書類の有効期限が切れていたり、
 　紛失していたりと時間も費用もかかり、
　手続きが煩雑になってしまいます。
●リフォーム資金等の融資を受けたくても抵当権抹消登記をしてからでないと、
　あらたな抵当権設定登記ができないので抹消登記が済むまで融資は受けられ
　ません。

今日は国民の休日「海の日」です。

この海の日とは

元々「海の記念日」という民間での記念日でした。

 この海の記念日というのは、
明治天皇が明治９年に東北地方を各地を回られたのち
「明治丸」という船にご乗船し、
７月２０日横浜港に無事ご帰着された事に由来したものです。

そこで昭和１６年、この日を記念し
「海の記念日」としようとしたそうです。

その後、
海の仕事に従事する方々や海運関係者によって、
この海の記念日を国民の祝日にしよう、運動され
1９９６年「海の日」として国民の祝日に制定されました。

また今日は「北海道みんなの日」
愛称は道みんの日。

北海道のこれまでの歴史や文化について理解と関心を深め、
改めて北海道の価値を認識し、道民であることを
誇りに思う心をはぐぐむ日である。

北海道は四季をしっかり感じられ、住みやすい地です。

ほっかいどうはでっかいどう・・・・