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竹村コラム / 不動産を知りつくした男が綴る住まいのヒミツ

2015年7月の一覧

7月の活動のお礼

全国各地で夏祭りが開催され、札幌も他でもなく、さっぽろ夏まつりが始まり
札幌中心部の大通公園ではダイナミックなビアガーデンも開催されております。
我社もは今月から7期目のスタート。
おかげ様で良いスタートに月となりました。
今年度も多くの方々にお会いすることができ、感謝の言葉でいっぱいです。

今月度も多くのお客様からお問合せを頂き、多くのお客様とお会いできました。
今月もお会いできました多くのお客様に感謝申し上げます。 

-------------------------------【2015年7月の活動内容】-------------------------------------------

①販売受託物件の成約      新築分譲マンション2件/中古MS2件
賃貸物件の成約             賃貸MS/AP 4件
③札幌市障害者施設修繕工事   1件
④建物修繕・営繕工事      7件            
⑤リフォーム工事          5件
⑥新規販売受託         2件(中古MS 2件)

-------------------------------【2015年7月の活動内容】---------------------------------------


7期目スタートの月にふさわしい充実した月となりました。
今後も努力を惜しまず、活動に取り組んで参ります。

7月に発表しましたラピスのリフォームブランド【Dスタイル・プラス・1】
現在もリフォームに着手しております物件もあり、完成次第販売開始と
なりますのでご期待下さい。

 

今後次月以降には
◇新築戸建【西野プロジェクト】が8月下旬完成
ご期待下さい。

来月も多くのお客様とお会いできますこと、楽しみにしております。

2015年7月31日  株式会社ラピスコーポレーション  代表取締役 竹村 豊志


本日定休日につきBLOGお休みさせて頂きます

ラピスコーポレーション 竹村です。

暑い日が続いております。お体には十分ご留意下さい。
本日定休日につきBLOGお休みさせて頂きます。

  • 2015年07月30日
  • 15:15

本日定休日につきBLOGお休みさせて頂きます

ラピスコーポレーション 竹村です。

暑い日が続いております。お体には十分ご留意下さい。
本日定休日につきBLOGお休みさせて頂きます。

  • 2015年07月29日
  • 08:28

今年の秋から火災保険が変わります!

ラピスコーポレーション 竹村です。

今年の秋から火災保険が大幅に変更になるってご存じですか?
2015年10月より、火災保険に関して大きく2つの変更が予定されています。

ひとつは保険料の引き上げ、もう一つは10年を超える火災保険の新規契約の停止です。
これは、台風や豪雨、異常気象による建物被害が増加傾向にあるため、長期間の保険金
支払いリスクの算出が難しくなったためと言われております。
どのような影響がでてくるのでしょう。
①保険料の引き上げにより、新規に契約する火災保険の保険料が高くなります。
②長期契約の引き受けが停止により、火災保険は最長10年の契約になり、
 10年ごとに契約の更新が必要になります。
  保険料は期間が長いほど割安に設定されているので、こちらも実質的な値上げと言えます。
今後不動産を購入し、10月以降付保する場合、火災保険料も変更となりますので
ご注意を。
すでに入っている火災保険も見直すのも9月中のほうがお得です。

熱中症に注意!予防策も・・・

ラピスコーポレーション 竹村です。

暑い日が続きますね。
こんな日が続くと毎日ニュースなどで、必ずといっていいくらい熱中症のニュースが
報道されています。

特に子供さんや、お年寄りは十分気をつけなくてはいけません。

子供さんは汗腺が少ないなど体温調節能力が未発達で、大人に比べて身長が低いため、
地面に近く照り返しを受けやすいため、熱中症のリスクが高くなるそうです。
そこで、顔色や汗のかき方をよく観察したり、喉の渇きに応じて水分をこまめに補給するよう
に心がけましょう。また熱を逃がしやすい服を選ぶのも効果的です。

お年寄りは暑さや喉の渇きを感じにくくなっているほか、日ごろ汗をかく機会が少ないため、
脱水状態になりやすい傾向があります。
そこで渇かなくても水分を補給したり、室温をこまめに計り、必要に応じて冷房を活用
することも効果的です。また1日1回汗をかく運動をすることもお忘れなく。


  


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