札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

7月に入りましてから、暑い日が続いておりますが、如何お過ごしでしょうか。 

7月9日をもって弊社ラピスコーポレーションも1周年を迎え、2年目のスタートを切ることができました。

これもひとえにお会いさせて頂きました多くのお客様と、ご協力を頂いておりますお取引様のおかげと

感じ、日々感謝を申し上げております。

さてこの7月も多くのお客様とお会いすることができました。

①7月17日開催のマンションセミナーでは多くのお客様とお会いすることができ、1件のご成約、5件の個別相談をさせて頂きました。

②中古マンション売却依頼を受けておりました物件のご成約が1件、またご紹介で中古マンションをお探しの方へ物件紹介を行い、ご成約頂きました。

③テナントのサイン工事、退去時の美装工事、リフォーム工事など大小含め、5件のお客様からご注文頂きました。

④火災保険のお申込を3件頂きました。

⑤以前ご成約頂きました中古マンションのお引渡を3件行いました。

⑥新たに恵庭市内にて戸建ての改修工事の見積もり依頼をお受けしました。来週見積もりに伺います。

⑦札幌市内の賃貸マンションの防水工事、千歳市内の倉庫の改修工事の受注をし、工事完了致しました。

⑧新築分譲マンションサイト『札幌AN-JU』にてコラムをスタートさせました。

お会いできました多くのお客様、そして多くの企業の皆様、本当にありがとうございました。

８月度も多くのお客様とお会いできますことを楽しみにしております。

７月度は本当にありがとうございました。

　　　　　　　　　株式会社ラピスコーポレーション　代表取締役　竹村　豊志

ラピスコーポレーション　竹村です。

以前お知らせしておりました新築マンションサイト『札幌AN-JU』のなかで、

コラムをスタートさせることとなりました。

是非札幌AN－JU（札幌アンジュ）もご覧いただき、購入のきっかけ作りを

してみて下さい。

ラピスコーポレーションがスタートした事業・マンションセミナー・札幌AN-JUのコラム

全て目指すところは一緒です。

マンションを購入してから後悔しないための取り組みであり、そのお手伝いをしようという

目的です。

札幌AN－JUでも色々なお知らせもしていきます。

ご期待下さい！

ラピスコーポレーション　竹村です。

雨の多いこんな時期や外気温と室内との温度差があり結露が起きやすい時期など

いやな時期ですよね。

特に新築マンションの場合、建物完成して数年の間はコンクリートからでる湿気もあるため、

特にこんな時期は気をつけなくてはいけません。

よくお部屋のなかの湿気を取るには・・・と聞かれますが、とにかく換気です。

★お部屋の窓を開け空気の入れ替えを行う。

★換気設備の稼働状況を確認。（フィルターの清掃など十分行うこと）

★寝る時に台所の換気扇を廻して一晩越す。

実はお部屋についている換気で台所のレンジフードが一番強い換気システムなのです。

おためしあれ・・・・・

ラピスコーポレーション　竹村です。

本日7月28日発行のSUUMOのP22 に大きくマンションセミナーの募集記事が

掲載されました。

是非ご覧になって見て下さい。

ラピスコーポレーション　竹村です。

現状回復ってご存知ですか？

『現状に回復する』まさに言葉通りでもとの状態に戻すことをいいます。

賃貸借契約では

『入居者の故意や過失、通常を超える使用等による損耗・毀損を復旧すること』

と定められています。

しかし入居者は退去時に内装の汚れなどを当初の状態に完全に入居前の状態に

戻す必要はないとされています。

◆経年変化と通常損耗は現状回復義務の対象外

◆不注意や故意の破損は入居者負担で現状回復

◆契約時点で負担割合のルールを決めることが大事

というのがポイントです。

借りる方も、貸す方もお互いトラブルのないようにきちんとした取り決めが大切です。