札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

10月は一気に冬に向けて気温も下がり、来週末には札幌でも初雪の予報。
あっという間に冬に向かっての準備も始まりました。
しかし1ヶ月程度は秋を楽しめる月になると思います。
食欲の秋、読書の秋などといわておりますが、皆様のとってはどんな秋になりそうですか？

今月もお会いできました多くのお客様と企業様に感謝申し上げます。 

-------------------------------【10月の活動内容】-------------------------------------------

①売却依頼を受けておりました地方の中古戸建1件ご成約となりました。

②管理を受託しておりました分譲リースマンション（賃貸）が契約となりました。

③先月、先々月契約の中古マンションの引渡しを2件行いました。

④札幌市中央区中古マンションの販売2件、手稲区の事業用用地の販売を受託しました。

⑤先月受注しておりました戸建の改修工事、完成しました。

⑥新規でフェンス工事、外構補修工事を受注し完成致しました。

⑦以前販売に携わった分譲マンションの修繕工事を2件実施しました。

⑧札幌市の障害者施設の改修工事を1件実施致しました。

-------------------------------【10月の活動内容】---------------------------------------

お会いできました多くのお客様、そして多くの企業の皆様、本当にありがとうございました。
11月も多くのお客様にお会いできますことをご期待申し上げております。

年内も残すところあと２ヶ月、少しずつ準備も進め、慌ただしい年末のならぬよう１１月度から
行って参ります。

本当にありがとうございました。

平成25年10月31日 　株式会社ラピスコーポレーション　　代表取締役　竹村　豊志

ラピスコーポレーション　竹村です。

現在のマンションですと、見慣れない機器やボタンがついていて、住んで使ってみないとなかなか理解できない
などというお声をよく耳にします。

その中でも特に多いのが、お部屋中にある【緊急ボタン】

マンションによって、そのボタンを押すことで作動状況に違いはありますが、とあるマンションでは緊急非常ボタンが
押された場合、マンション管理事務室の遠隔監視装置を経由して、警備会社のガードセンターに緊急信号を発信。
ガードセンターでは状況よっては住戸内に立ち入る場合もあります。
当然、管理会社・警察・消防の各署にも緊急連絡を行います。

どのようなときに利用するもので、どのような対応になるのか、十分説明を受けましょう。

ラピスコーポレーション　竹村です。

毎年準備に時間を要し、年末ギリギリになってしまう年賀状。
今年はこの時期から準備に入りました。
デザインの打合せ等始めました。
このペースでいけば、印刷のアップも１１月下旬には可能となり、早めに出せそうです。

ところでこの年賀状という風習、なんのために行うものと考えたことございますか？

年始の挨拶をするため、昨年の感謝を伝えるため、近況を伝えるため、住所確認などと
言われております。ここ近年はメールという方法もあり、随分と年賀状が減ったと聞きます。
今年お世話になった方々、なかなかお会いできない方々を中心に、今年もこだわりの年賀状
お送りしたいと思ってます。

ラピスコーポレーション　竹村です。

中古物件購入する場合に物件を選定する際や見学する際に必ず確認
しなくはいけないことがあります。

それは『なぜここを売却するのか』という点です。

様々な理由があります。
◆雪かきが大変でマンションへ引っ越すことになった
◆支払いが困難となり、売却することとなった
◆上下の音の問題に悩まされ・・・
◆手狭になったので一戸建てにうつることになったので
などなど・・・

雪かきが大変で・・・で聞ければリフォームの際、融雪槽を入れたり
支払いが困難で・・・管理費などの滞納はどのくらいあるのか調査したり
上下の音で・・・ということであれば、どのような家族構成の方が入居されているのか確認したり
様々な対応が必要となります。

まずは売却する理由を確認しましょう