今日で11月が終わり、明日から12月。

一年は早いものですね・・・・とご挨拶する時期となりました。

札幌は昨日からの雪で一面真っ白な雪。

いよいよ来るべきものがきました・・・・という感じです。

今月度は例年以上のご成約を頂き、お陰様で随分と忙しい日々を
送らせて頂くことができました。

 

 今月度も

多くのお客様

に、お会いできました。

お会いできました多くのお客様に感謝申し上げます。

 

【2016年11月の活動内容】

①売買受注物件の成約　   
　新築戸建 4件
　売土地 1件　
　中古戸建 1件
　中古マンション 1件
②新規の販売受託             
　 中古MS 1件
 　土地1件
③リフォーム工事　2件　　　
④法人様の営繕工事　6件　　
⑤一般のお客様の営繕工事   2件
⑥札幌市障害者施設工事　2件

11月度にお会いできました多くのお客様に感謝申し上げます。

年内残すところ1ヶ月。
やり残したことがないよう、業務に邁進して参ります。

この先一ヶ月、通常業務に加え、挨拶廻りや年明けの広告打合
など業務が増える時期。

漏れのないよう、いつも以上に気を配りながら進めて参ります。

引き続きのご愛顧を賜りますよう、お願い申し上げます。

11月度は誠にありがとうございました。

2016年11月30日
株式会社ラピスコーポレーション　　
代表取締役　竹村　豊志

今日は寒い札幌です。

雪がチラつき、会社の前の道路はすっかり雪模様。

朝晩の冷え込みも深まってきました。

いよいよ冬ですね～

こんな時期になるとよく耳にする事件で

お年寄りがお風呂に入って倒れてしまった・・・
という事件聞いたことありませんか?

これは

ヒートショック

とい症状。

ヒートショックとは
　急激な温度変化が体に影響を及ぼすこと

特に多いのが、

お風呂に入る際、熱いお湯に浸かるなどにより
血圧が急激に上昇・下降したりして
脈拍は早くなり心筋梗塞を起こしてしまうケース。

室温の変化にさらされた体は体温を一定に保つため、
血管が急激に収縮し、血圧の変動や脈拍の変動を
起こします。

こういったことを防ぐために、
◆お風呂の蓋を開けて、浴室内に湯気を充満させる

◆浴室暖房機にて浴室内を暖める

などの方法を取るとよいでしょう。

ちょっとした工夫です。

今日のニュースです。

秋の食卓に欠かせない

【秋鮭】

ここ３０年で最低水準の水揚げ量となりというのだ。

年末、年始のお料理にも色を添える【秋鮭】

市場も加工業者様も、我々消費者にも大打撃だ。

水産研究所のまとめによると、

１０月末までの全国のサケの水揚げは２３２１万匹

前年比　30%減

ここにも地球温暖化の影響もでているのでしょうか?

北海道には石狩鍋と郷土料理があります。

石狩鍋には豆腐やキャベツ・大根・しいたけ・人参・長ネギ
などの野菜に鮭を入れて、味噌仕立てで仕上げる鍋。

忘年会のピークを迎える12月にも、影響がでることでしょう。

中古物件市場の未来に少し明るい兆し。

本日のニュースで国土交通省からの発表で、

取引に携わる業者がタッグを組んで品質維持に取り組めば
補助金などで費用負担を軽減するほか、
購入資金を調達しやすくする金融商品の開発も促す。

というのだ。

官民一体の取り組み

注目したい。

当社でも取り組んでいる

リフォームやリノベーション

瑕疵保険

の他

インスペクション（建物診断）

などが

中古住宅の品質を維持することに繋がる。

この先近いうちに、

この官民一体の中古市場活性化対策。

期待したい。

 

解体された跡地や、駐車場として利用している土地に突如として

【白い看板】

が設置されているのを見たことありませんか?

これから建物を建てようする土地に

どんな規模のものを建てようとしているのかを
一般の方々に告知をするというのが目的です。

高さが１０ｍを超える建築物について、
建築確認申請等の法定手続きを行う前に、
建築計画予定地に事前公開のお知らせ看板を設置して、
近隣の方々に計画の内容
を知っていただくことが目的です。

更に建てる側に対して、

説明会を開催して計画内容等の説明を行うとともに、
近隣の方々と協議を十分に行いよう指導されております。

原則として、

建築確認申請等を行おうとする

６０日以上前

から看板を設置することとなっております。

ただし、
① 延べ面積が５００㎡以下かつ高さが１５ｍ以下
　　　　　　　　　　の建築物は１５日以上前から
② 延べ面積が１，０００㎡以下かつ高さが３０ｍ以下
　　　　　　　　　　の建築物は３０日以上前から
③ 建築物の高さの範囲に学校等があり、
　著しく環境に影響を及ぼす場合には
　　　　　　　　　　９０日以上前から
設置が義務付けられております。

規模が大きければ、影響を及ぼす周囲も広がるため、
告知期間も長くなっているようです。

このお知らせ看板、こういった使い方もあります。
こういった看板がたてば、マンションなどの販売開始前から
建築されることがわかりますので、
先行にてお問い合わせ先へ連絡を入れ、
物件内容をヒヤリングすることも可能となります。

覚えておきましょう。