2010年8月の一覧
8月度活動のお礼
ラピスコーポレーション 竹村です。
８月に入りましてから、今日まで例年にない暑い日が続いておりますが、如何お過ごしでしょうか。
これほど残暑が厳しい年は記憶にもそうありません。まだ1週間くらい暑さが続きそうです。
体調を崩さぬようにお気をつけ下さい。
8月度も多くのお客様とお会いすることができました。
①８月２１日開催のマンションセミナーでは多くのお客様とお会いすることができ、1件のご成約、3件の個別相談をさせて頂きました。
②戸建ての改修工事の依頼を受けました。押入の改造、新聞受けの造作棚などオーナー様のご希望に応じた改修工事を行いました。
③自宅ショップのご相談を受けました。実家の1階にある事務所を改装して、ケーキ店を開業したいという意向。ご希望に応じて現在打合せ中です。
④先月相談のありました恵庭の戸建て改修工事の見積もり・打合せ完了しました。来月お返事を頂きます。
⑤以前ご成約頂きました中古マンションのお引渡を1件行いました。
⑥以前販売したマンションのお客様から、多くの工事の見積もり依頼をお受けしました。現在見積もり提出中で今後受注の予定です。
⑦分譲マンションの賃貸の募集及び住戸の管理の委託を受けました。早速9月1日より募集に入ります。
⑧ローンの借り換え相談が2件ありました。
⑨マンションの売却依頼が2件ありました。査定を行い、現在売却についての相談中です。
お会いできました多くのお客様、そして多くの企業の皆様、本当にありがとうございました。
９月度も多くのお客様とお会いできますことを楽しみにしております。
８月度は本当にありがとうございました。
株式会社ラピスコーポレーション 代表取締役 竹村 豊志
- 2010年08月31日
- 12:44
- ラピスコーポレーション関連
札幌市内完成在庫MS減ってきました！
ラピスコーポレーション 竹村です。
札幌市内のマンションの販売状況も少しづつ変化してきております。
一時は相当数の完成在庫があったものの、ここ2年位でかなりのスピードで
販売を展開し、完成在庫が急激に減って参りました。
一時は完成在庫が減っても年末や年度末にはまた完成在庫となり、
在庫の減少にはつながらなかったものの、一昨年・昨年と新規の供給が
少なかったことから、この在庫が無くなりますと、いよいよ建築途中も
マンションばかりとなって参ります。
完成在庫の場合、モデルルーム価格や家具付きモデルルームなど特典も多いようですので
完成物件を検討されている方、お急ぎ下さい。
☆☆インフォメーション☆☆
札幌AN-JUの竹村コラムはこちら
★★特選物件情報★★
99.51㎡４LDK最上階プラン イタリアミラノ製建具仕様 （8月23日カーテン設置済）
127.22㎡メゾネット邸宅 駐車場2台付き 【ザ・山の手】エリア（8月29日美装完了）
- 2010年08月30日
- 11:11
- ラピスコーポレーション関連
24時間テレビの『ありがとう』
ラピスコーポレーション 竹村です。
昨日の夜から放送されております「24時間テレビ」ですが、
今年のテーマは『ありがとう』です。
昨年の今頃から我が社のホームページがスタートし、
お世話になったお客様やお取引先様に感謝です。
また会社で一緒に苦楽とともにしている社員と
笑みの絶えない家庭を作ってくれている私の妻と子供達に感謝し、
ありがとうと伝えたい。
私は毎年のこの24時間テレビをみて我を振りかえることにしています。
『まだまだがんばれるのでは・・・・・』
『自分は幸せだなぁ・・・』
などと改めて感じ、今日の夜にはるな愛さんのゴールシーンまで帰宅しようと考えております。
☆☆インフォメーション☆☆
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★★特選物件情報★★
99.51㎡４LDK最上階プラン イタリアミラノ製建具仕様 （8月23日カーテン設置済）
札幌駅＋アリオ札幌徒歩圏 築1.5年 （8月29日オープンハウス）
127.22㎡メゾネット邸宅 駐車場2台付き 【ザ・山の手】エリア
ウッドデッキ＋車庫＋４LDK戸建 築6年1,798万円（8月29日オープンハウス）
- 2010年08月29日
- 08:31
- 竹村関連
個別相談に行ってきました！
ラピスコーポレーション 竹村です。
本日午前中から個別相談を行ってきました。
ご夫婦と子供1人、来月2人目が生まれるお若いファミリー様です。
3か月前位から購入を検討。色々なセミナーに参加し、友人や知人からアドバイスを受け
現在中古MSか新築MS、いずれかで検討。
物件選びの譲れる条件と譲れない条件が明確に整理されており、
後は中古か新築かといったところの整理をさせて頂きました。
ただしお客様にもお伝えしましたが、3か月前から検討開始で、来月出産を控え
ここ1ヶ月で方向性を出さないと、今回は見送りとなる可能性もあったため、
出産までにはある程度結論を出しましょうとアドバイスしました。
住宅購入とは非常に体力を使いますので、
『いつまでに何を』
をしっかり事前に決めておくことも大切です。
☆☆インフォメーション☆☆
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★★特選物件情報★★
99.51㎡４LDK最上階プラン イタリアミラノ製建具仕様 （8月23日カーテン設置済）
札幌駅＋アリオ札幌徒歩圏 築1.5年 （8月28日・29日オープンハウス）
127.22㎡メゾネット邸宅 駐車場2台付き 【ザ・山の手】エリア
ウッドデッキ＋車庫＋４LDK戸建 築6年1,798万円（8月28日・29日オープンハウス）
- 2010年08月28日
- 13:40
- 購入相談
24時間セントラル換気も掃除が必要なんです！
ラピスコーポレーション 竹村です。
ここ数年前から札幌のマンションでは24時間のセントラル換気システムという
換気装備が設置されております。
入居の際止めることなくお使い下さいとマンションメーカーから云われ、
2から3年後位に結露がひどいので見に来て下さいと云われお伺いすると
殆どのお宅では24時間のセントラル換気の清掃を行われておらず、
フィルターの目つまりを起こしているのが現状です。
入居の際には必ず機械本体を確認し、清掃方法を説明受け、
一度やってみることが大切です。また3カ月くらいのサイクルでフィルター清掃を
行うことをお勧め致します。
☆☆インフォメーション☆☆
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★★特選物件情報★★
99.51㎡４LDK最上階プラン イタリアミラノ製建具仕様 （8月23日カーテン設置済）
札幌駅＋アリオ札幌徒歩圏 築1.5年 （8月28日・29日オープンハウス）
127.22㎡メゾネット邸宅 駐車場2台付き 【ザ・山の手】エリア
ウッドデッキ＋車庫＋４LDK戸建 築6年1,798万円（8月28日・29日オープンハウス）
- 2010年08月27日
- 13:23
- ラピスコーポレーション関連, リフォーム関連
