札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

11月度につきましては、8件の改装リフォーム工事を手掛けることができました。暖房器具の交換工事や、浴室TV地デジ対応テレビへの交換、３LDK壁・天井クロス貼り替え＋床フローリング貼り替え、飾り棚の取付などなど、多種多様の工事を頂きました。そのほか、山鼻屯田記念会館の看板設置工事も手掛けることができました。

新築マンション・中古マンション・中古戸建ての案内も6件させて頂きましたし、賃貸は2件、オフィスは1件ご案内もし、そのほか住宅ローンの借り換相談も多数頂戴し、少しでも皆様もお役にたてたかなと思っております。

12月度は11月中旬から募集しております年末掃除お助け大作戦の予約を頂いておりますので、1件1件丁寧に対応していきます。又12月19日（土）にはシニア層のマンションセミナーを実施致します。

セミナーの詳細はこちらから

12月度も宜しくお願い申し上げます。

実は昨日夜家に帰ってから大通のホワイトイルミネーションを見に行ってきました。

写真に収めてきましたので、是非ご覧下さい。

ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌の冬の風物詩、大通公園のホワイトイルミネーションがいよいよ始まりました。

毎年のことながら、札幌在住の方々も見るたび【きれいだなぁ】と感じていらっしゃることでしょう。私も他でもありません。毎年仕事帰りであったり、仕事の途中であったり、車の中から見ています。今年は家族と一緒に見てこようと考えております。

以前よりクリスマスが近づくとおうちの庭や、マンションもバルコニーでイルミネーションを取り付けていらっしゃる方が大勢いらっしゃいます。最近は少しエスカレートして、競いあって取り付けていらっしゃる方もいるようですが、ご自宅で楽しむ際は皆様が満足できればいいのでは・・・とも考えます。

しかし私の家のそばでも毎年素晴らしいイルミネーションが取り付けられる家があり、毎年楽しみにしております。今年もそろそろ取付されるのでは・・・・・・と思い、少し回り道をして家に帰り確認していますが、まだ設置されていません。少しだけ期待してまってみようと思います。

今日はこれから住宅ローンの借り換えのご相談でお客様が我が社へお見えになり、午後からは副都心住宅販売様で行われる戸建ての購入セミナーにご招待されましたので、伺ってセミナーを見学して参ります。

今日は晴天。冬の晴れた日も気持ちいいものです。少しばかり外を歩いてみようかな・・・・・。

ラピスコーポレーション　竹村です。

11月のもう少しで終わりますね。来月はもう12月。早いものです。世の中も、仕事の関係も少しずつ年末モードとなってきました。

先日来ご案内しておりましたマンションセミナーの開催が決定しましたので、お知らせします。詳しくはお知らせページをご覧ください。

お知らせ情報はこちらから

今回は少し思考を変えて医療と住まいというものを結び付けてセミナーを行います。20組という募集ですのでお急ぎください。定員になり次第受付終了となりますので、ご了承ください。

今日は午前中取引先様の関係で売却相談がありますので伺ってご相談にのってきます。午後からセミナーの資料を作成開始、夜には先日来より打ち合わせを進めておりました造作家具のお客様宅で最終の図面確認を行って頂く予定です。

今朝札幌は真っ白な風景が広がりましたが、今、日も照ってきました。また一度雪も解け、また降りと、これから繰り返し根雪となっていくことでしょう！

ラピスコーポレーション　竹村です。

先日ご案内しました【年末大掃除お助けキャンペーン】につきまして30名様限定で行うようご案内しておりましたが、沢山の申込を頂戴し、残り枠がすくなって参りました。

いまのところ申込が一番多いのが、浴室＋レンジフード＋トイレの3箇所水回りコースです。

沢山お申込みを頂いて、作業をする手以上の受注をすると、皆様へご迷惑をおかけしてしまうことから、30名の枠は変えずに受注していきます。

コースの説明や料金など詳しいことはこちらから

本日を含め残り17日、定員になり次第締め切りと致します。ご了承ください。

本日我が社にコピー機（複合機）が導入されます。現在作業中です。午後から我が社のHPを作成して頂いたWEBOSSの堀さんが我が社に来られます。夕方18：00から中古マンションをご契約頂くお客様のリフォームの打ち合わせを行います。

ラピスコーポレーション　竹村です。

今日は繰り上げのお話をします。物件を購入する際、35年ローンを組んで購入される方が多い中、途中で繰り上げてある程度のお金を返済するという手段をお使いになるかたも少なくないでしょう。

35年返済をして完済が定年の時期であれば問題はないのですが、たとえば35歳で35年のローンを組まれた方は最終返済が70歳となり、定年後もローンの支払いをしていくこととなるため、それを避けるため定年の時期には完済できるよう返済の途中で繰り上げて返済をしていくわけです。

繰り上げ返済をした時の目安をお教えします。

2500万円を金利3％・35年返済・元利均等返済で返済した場合

約100万円を3年後に繰り上げ返済した場合、短縮できるのは2年2カ月

約100万円を5年後に繰り上げ返済した場合、短縮できるのは2年

約100万円を10年後に繰り上げ返済した場合、短縮できるのは1年9か月

約100万円を15年後に繰り上げ返済した場合、短縮できるのは1年6か月

がだいたいの目安となります。早めに繰り上げ返済をすると少しでも長く短縮できるということを覚えておきましょう！

今日は4件の来社の予定が入っております。11月ももう少しで終了です。年末まで後40日頑張ります！