本日定休日につきお休みです。

先日ご紹介でお会いしましたお客様のご相談です。

現在住まわれているマンションから
介護付きのホームへ転居することから、
マンションをどのようにしていくべきかのご相談です。

当社からは幾つかのご提案を行いました。
①転居されてからリフォームをかけて売却
②転居されてから現状のまま売却
③少しリフォームをして賃貸で貸す
④わずらわしさの軽減で物件を即買取

などなど様々な提案、各々メリット・デメリットがでてきます。

お客様によってご事情は様々。

お客様に合わせたご提案を今後も行って参ります。

今回のご相談は来週ご家族とご一緒に再度打合行います。

中古マンションを見学する際、
当然ですがお部屋の中が一番大切ですが、

共用部分

も是非ともチェックしてみるのもよいでしょう。

例えば

ゴミ置き場

駐輪場

エントランス

ペットの足洗い場

なども是非ご覧になってみてください。

そこが住民にどのように使われているか、
管理会社に維持管理されているかを確認してみましょう。

例えば
ごみ置き場では、
分別ごみの置き場所以外に自由に置いてしまっている人はいないか？

駐輪場では
ラックなどは空いているのに自転車が無造作に置かれていないか？

などを是非チェックしてみてください。

管理組合がどのように運営されているのかも大切なポイントです。
住んでいる方々でルールをまもろうという意識付け、

とっても大切

なのです。

不安があれば仲介業者へ確認してみましょう。

中古物件を購入する場合

必ず確認

しなくはいけないことがあります。

それは

『なぜここを売却するのか』

という点です。

様々な理由があります。
◆雪かきが大変でマンションへ引っ越すことになった
◆支払いが困難となり、売却することとなった
◆上下の音の問題に悩まされ・・・
◆手狭になったので一戸建てにうつることになったので
◆家族が亡くなったので
などなど・・・

この理由を聞くことにより、購入時に気をつけて確認することが可能となります。

◆雪かきが大変で・・・

と聞けばリフォームの際、冬場の雪の状況を確認

◆支払いが困難で・・・

管理費などの滞納はあるのか、ないのかを確認

◆上下の音で・・・

周囲の住戸どのような家族構成の方が入居されているのか確認

◆家族が亡くなったので・・・

事件・事故等が物件でなかったか確認

様々な対応が必要となります。

まずは売却する理由を確認しましょう！

いよいよ雪解けの進み、春本番。

札幌では今月末には桜の開花、
来月には初夏を知らせてくれるライラックの開花と
ウオーキングには最適な季節がやってきます。

そんななか、家でくつろいでいると気になるのが

窓や網戸の汚れ。

この先窓を開けることが多くなることから
特にこの時期に網戸を清掃を行っておくと良いでしょう。

面倒だな・・・と考える方も多いと思いますが、
簡単お掃除の方法をお教えします。

まずは準備

新聞紙・テープ
掃除機・雑巾　

をご準備下さい。

①網戸の外側に新聞紙をしっかり貼り付けます。
②お部屋側から掃除機をかけます。
③端から端までしっかりとほこりを吸引。
④新聞紙は外します。
⑤網戸の両側から網戸を雑巾で挟んで拭きます。

一気にやると大変なので、
毎週少しづつやってみると良いでしょう。

ぜひ週末にトライしてみてください。