今朝のニュースで、明治安田生命保険が発表した

へそくり

に関してのアンケート結果に驚いた。

11/22日の「いい夫婦の日」に関するアンケート調査によると、
結婚している人のへそくりは

平均116万6002円

だった。

前年比23万円強増

男性のへそくりは

平均85万9888円

女性のへそくりは

平均147万1737円

こんなにへそくりあります?

驚きの結果でした。

これだけへそくりがあるのなら・・・・

住宅ローンの繰り上げ返済

をしてみるのもよいでしょう。

借入金利や返済期間などによっても
随分とかわりますが、

100万円程度の繰り上げ返済で
返済期間に数年短くなったりすることもあります。

へそくり116万円あるのであれば、
100万円を住宅ローンの繰り上げ返済へ！

考えてみてはどうでしょう。

住まいを購入する際、
様々な個人情報を預けることとなります。

特に住宅ローンを利用される方は
特に預ける内容が多くなります。

ですから様々な情報を安心して預けられる
そんな営業マンに出会いたいものです。

時と場合によっては、出会った営業マンの力量で、
住宅ローンの審査が承認となるケースもあるわけです。

我が社でもこういったケースを少なくするために、
ローン申し込み前に様々なヒヤリングを行います。

◇昨年の税込年収や現在の勤務先の勤続年数
◇同居される方の所得の有無
◇マイカーローンや教育ローンなど金融機関からの融資の有無
◇クレジットやキャッシングの有無
◇過去にローンなどの事故歴

などなど様々な項目の確認をします。

聞いた内容に応じて、

的確なアドバイス

を行います。

たとえばマイカーローンの残高が少なければ

全額一括返済する条件

で住宅ローンを申し込みするなどのアドバイスができるわけです。

先日のお客様にも同様なヒヤリングを行いましたが、
他のローンなどは一切ないとおっしゃっておられましたが、
残念ながら住宅ローンは減額。
再度のヒヤリングで他のローンが多々あることが分かりました。

家を購入するという人生のイベント、

担当営業マンにも言いづらいことも

伝えなくてはいけないこともあるわけです。

信頼できる営業マンに成れる様、私どもも日々努力です。
住宅購入を託せる、そんな信頼できる営業マンを目指します。

雪が積もる前のこの時期、解体業者さんは大忙し。

というのも、固定資産税・都市計画税の納税義務者が決まるのが

毎年１月１日

その前に解体しておこうと、今時期に解体を依頼される方々が
増えるのです。

しかし早まらないでください。

実は

『建物を解体し更地にした場合、

           固定資産税が上がる』

ってご存知ですか。

実は建物が建っている土地の場合、
土地にかかる固定資産税が軽減されるという特例があります。

建物解体後は住宅用地に係る固定資産税特例措置という特例が
受けられなくなるため、固定資産税が上がります。

そこで

解体するのと、解体しないのと、

いずれが得か検討してから、解体する時期を見定めて頂きたいのです。

参考にしてください。

今年度の就職活動解禁時期　90%　守られていないこの現状。

今朝のニュースで経団連による
今年度の新卒採用に関するアンケート調査によると
経団連が定めた就職活動の解禁時期について

「守られていない」

との回答が

９割近く

に上ったとのニュース。

今年の解禁日は「大学４年生の６月１日」

昨年は我が家でも就職活動をおこなった子供がいた為、
昨年からの日時変更に戸惑ったのは我が社も他でもない。

出来うる限り

【良い人材】を

という気持ちはわかるが、

フライングはよくない。

大企業も中小企業もスタートは一緒。

良い人材という思いも一緒である。

人材といえば・・・・・

我が社では営業スタッフの追加募集を行なっております。

不動産の営業経験がなくてはだめ?

とよくお問合わせをいただくのですが、

決してそんなことはありません。

１年間かけてしっかり先輩社員がお教えします。

是非ともお問合わせください。

業務内容
◆新築マンション・新築戸建住宅の販売
◆中古マンション・中古住宅・土地の仲介業務
◆リフォーム提案

こんな方を探しております
◆住まいに係わる仕事をしてみたい方
◆物事を前向きに考えられる方

詳しくはこちらの募集要項を　

社員募集要項

応募希望の方は　

採用に関する
お問い合わせはこちら

※ご相談内容項目「採用について」をお選び下さい。

先日の博多の道路陥没事故に伴う
復旧工事に関するニュースがでた。

通常なら数カ月を要するところ、

博多市はわずか

１週間足らず

で道路の通行再開のめどをつけたというのだ。

今回スピードが求められた復旧工事で、
特殊な工法が用いられたと言われているが、

土と砂、セメントを混合した
「流動化処理土」
による埋め戻しという工法。

この土は水の中でも固まる性質で、
地盤強固及びスピード復旧には最適な工法
であったようだ。

印象的だったのは

作業に関わった作業員の方のお言葉で

「九州の玄関口で１カ月も穴を開けたまま 放っておいたら笑われますけんね」

といった。

これは一般的にいう

【地元愛】

と言われるものだ。

日本の土木技術

　　　と

九州の地元愛

に感動したニュースであった。

本日ラピスは定休日。

お休みさせて頂きます。