先日のニュースで注目した記事のなかで

老朽化が進む一方で

管理がままならないマンション

が増えているという報道をみた。

毎日新聞の調査によると

全国で所有者でつくる管理組合がないマンションが

６７１棟

に上る。

この先今後10年で築30年以上のマンションは

倍増

と言われている。

なんと日々の清掃や管理人の人件費などに充てる

管理費

を徴収していないマンションは、

東京都（２４３棟）
熊本市（３０棟）

など２８３棟。

定期的な修繕に必要な

修繕積立金

を徴収していないのマンションも

東京都（４１７棟）
北九州市（９６棟）
北海道（６１棟）

など７２０棟。

おどろきの結果である。

よって管理費や修繕費が安ければ良い・・・
などと思わないこと！

支払うことで、しっかり管理していただき、

マンションの価値を下げないよう、

維持していきましょう。

今年住宅ローンを借りて、住まいを購入された方々が
気になる話題。

そう、今日は【住宅ローン控除】のお話をしますね。

住まいを購入する際、住宅ローンを利用して購入し
一定要件が整うと

【住宅ローン控除】

の適用を受けることができます。

覚えておいて頂きたいのが、

給与所得者に限っては、

初年度のみ確定申告

が必要となります。

2年目以降は会社の年末調整で、

「給与所得者の住宅借入金特別控除申告書」

を年末の残高証明とともに提出することで、
控除を受けることができます。

給与所得者以外の方は、

毎年確定申告が必要

となりますので覚えておきましょう。

初年度の確定申告では
◇確定申告書
◇住民票
◇借入融資額年末残高証明
◇建物及び土地の登記事項証明書
◇不動産売買契約書
◇源泉徴収票

等を準備し、

今年入居の方々は

来年の確定申告時期

に届出を行って頂きます。

今日11月23日は我が家の結婚記念日です。

区切りの25年目（銀婚式）まであと1年となりました。

早いものです。

山あり、谷ありの人生でしたが、
まずは妻に感謝です。

そして子供たちに感謝です。

この結婚記念日も区切りで様々な式があることを
ご存じでしょうか。

  5年目　木婚式　
10年目　錫・アルミニウム婚式
15年目　水晶婚式
20年目　磁器婚式
25年目　銀婚式
30年目　真珠婚式
40年目　ルビー婚式
50年目　金婚式

今日は家族でお祝いです。

あと1年で一区切りの25年目。

来年も家族とともにお祝いできたら幸せです。

今朝地震がありました。

地震による津波も発生しており、
気象庁から津波警報、津波注意報を発表されました。

津波警報が出ているのは、

また 福島県・・・・・。

とにかくまずは被害がでないことを祈っております。

テレビの報道では
場所によっては津波の高さが「予想される津波の高さ」
より高くなる可能性があると報道されております。

警報が発表された沿岸部や川沿いにいる方々は、
ただちに高台や避難ビルなど安全な場所へ避難を
お願いします。
 

まずは警報が解除されるまで、安全なところに身を寄せてください。

昨日は北海道はコンサと日ハムに沸いた。

４年ぶりパ・リーグ優勝と１０年ぶりの日本シリーズ制覇を
果たした

北海道日本ハムのパレード

が札幌市中心部で行われた。

約１４万人の大歓声

札幌市中央区北３条から、ススキノ交差点手前まで

札幌駅前通約１キロ

を約３０分かけてパレード。

選手たちとともに北海道民が喜びを分かちかった。

一方北海道コンサドーレ札幌は昨日

最終戦。

勝ちか引き分けで自動昇格が決まる一戦。

札幌ドームには今シーズン

最多の３万3,000人超え

のサポーター。

厳しい試合となったが、引き分けで

J2優勝、J1昇格を決めた。

午前中には日ハムパレード、午後からコンサ最終試合と

北海道はとても盛り上がった一日となった。

おめでとう北海道日本ハムファイターズ、

おめでとう北海道コンサドーレ札幌、

来年も期待しております。

サポーターといえば・・・・・・

我が社も多くのサポーターがいらっしゃいます。

それは今まで我が社で

不動産を購入した、売却したお客様

リフォームやリノベーションでお世話になったお客様

住宅ローンの相談や支払相談に来られたお客様

インテリア購入などのご相談をお受けしたお客様

が我が社のサポーターとして、

いままで随分とお客様のご紹介をして頂いております。

現在我が社の売上の90%はご紹介のお客様。

であったお客様が更に我が社のサポーターとして

ご紹介いただけるよう、努力を惜しまず

サービスの向上に努めます。