札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

不動産の広告は宅地建物取引業法と『不当景品類及び不当表示防止法』によって
誇大広告などの不当表示が禁止されております。

誇大広告をした場合などは、宅地建物取引業者に対して不動産業の業務停止や
免許の取り消し、重い罰則ですと6ヶ月以下の懲役などがあります。

こういったことのないよう、まず不動産の広告には物件概要という一定の情報を
必ず明示する決まりとなっております。
取引態様・物件の所在・交通・団地の規模・面積・価格や賃料などなど最低限の
情報を概要として記載し、どんな方が見ても一定の情報をお届けできるような
仕組みとなっております。

そこで不動産の広告を見る場合、まずは物件概要に目を通すことをお勧めします。

広告ですので、どうしても間取りは・・・、地下鉄から何分・・・・などという情報に
目が行きがちですが、比較をするにしても『物件概要』から一定の情報を入手する
ことからはじめることをお勧めします。

ラピスコーポレーション　竹村です。

本日いただいたご相談です。

自宅の売却を進めることとなり、いざ売却となった際、どこの不動産業者に依頼
したら良いものか・・・・とのご相談。

◇数社に査定を依頼して、担当者と面談して決定する。
◇知人等紹介で不動産会社を紹介してもらい決定する。
◇売却活動等ホームページなどを参考して決定する。
とお伝えしました。

不動産仲介業者もかなりの数があるのが現実。
紹介などで信頼できる方に会えるとよいのですが、一番はご担当の方に実際お会いして
きめるのが一番良いでしょう。

業務拡大に伴い、営業正社員の募集です。
不動産経験が全くない方々も大歓迎。
一からお教えしますので安心して下さい。

業務内容
◆新築マンション・新築戸建住宅の販売
◆中古マンション・中古住宅・土地の仲介業務
◆リフォーム提案

こんな方を探しております
◆住まいに係わる仕事をしてみたい方
◆物事を前向きに考えられる方

詳しくはこちらの募集要項を　　社員募集要項
応募希望の方は　　　　　　　　採用に関するお問い合わせはこちら
　　　　　　　　　　　　　　　※ご相談内容項目「採用について」をお選び下さい。

ラピスコーポレーション　竹村です。

本日より新築戸建プロジェクトのうち２住戸に限り価格を改定して
再販を開始します。

価格改定プロジェクト
澄川6条11丁目　　全４棟（1～4号棟）　2号棟新価格2,480万円
八軒5条西10丁目　全9棟（1～9号棟） 　3号棟新価格2,780万円

現地公開の予定
平成28年7月23日・24日　両日　10：00～17：00

皆様のお越しをお待ち申し上げております。

ラピスコーポレーション　竹村です。

現在の住宅ローンで主商品の一つが3年固定金利型住宅ローン。
この商品を利用されるお客様が依然として多い中、
私はその商品を使われるお客様へは繰り上げ返済の目標をもって
頂いてローンを組んでいただくようにしております。

この繰り上げ返済、早い方が効果的なのです。

◆返済時期が早いほど返済額の減る割合は大きい
◆短縮できる返済期間は長くなります
◆減らせる利息も増えます
◆支払い総額が少なくなります

ではいったいどのくらい変わるのか・・・・。参考にして下さい。
借入額2,000万円　返済期間25年　金利3％（全期間固定）という条件で
返済開始後3年で100万円繰り上げ返済した場合と
返済開始後10年で100万円の繰上げ返済をした場合とでは

◆3年後繰上げの場合　　返済期間は1年7カ月程度短縮
◆10年後繰上げの場合　返済期間は1年4カ月程度短縮

というように3ヶ月の違いがでます。