札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

現在販売や仲介、リフォームや様々なご相談という業務の他に
①どうしん住ピタ　Q＆A　コーナー
②ANJU札幌　竹村コラム
を担当しております。

昨日はどうしん住ピタのご紹介をしましたので、
今日はANJU札幌のご紹介をしますね。

ANJU札幌は札幌の新築マンションのみを取り扱うサイトであり、
リニューアルの際に【竹村コラム】を採用して頂きました。

分譲マンションに係るコラムのみをこちらでは紹介しておりますので、
機会があったらぜひご覧下さい。

ANJU札幌はこちら

ラピスコーポレーション　竹村です。

2週間連続の3連休、皆様いかがお過ごしでしたでしょうか。

先々週の連休は台風の影響で大荒れ、先週は秋めいたとってもよい天候でした。

札幌では大通で行われている【札幌オータムフェスト】という味覚の祭典が開かれており、
大賑わいであったようです。

今朝、Q&Aコーナーを担当しているどうしんジュピタというサイトに新たな質問が入ってきました。

ご質問：
新築一戸建てを検討中です。工務店とハウスメーカーなどどう検討し選択したらよいでしょうか。

非常に難しいご質問ではありましたが、どうしん様あてに先ほどお送りしましたので、
近日中にアップされることと思います。

どうしんジュピタはこちら

ラピスコーポレーション　竹村です。

先日ご紹介のお客様でリフォーム工事のご依頼を頂き、内容の打合せを進めて
おりましたが、先日工事内容も決定し、着手することとなりました。

初めて伺った際は
「和室の出入り口を変更したい」「2階の洋室のクロスを貼り替えたい」というご要望でありましたが、
最終的には上記内容に加え
◆玄関フード改造
◆テレビアウト・コンセント増設
◆押し入れ造作
◆2階洋室クロス貼り替え
◆和室⇒フローリング貼り
が追加となりました。

まだまだご要望があったのですが、次回工事でも金額の変更がさほどないものは、次の機会へ持越し
とし、できる限りのご要望にお応えするよう打合せを進めてきました。

先日もお話ししましたが、リフォームの一番の問題は
打合わせを進めていると「あれもこれも」となって工事のエリア広がり、当然金額も何倍にもなってしまいがち。
今回のお客様はいまやってもあとでやってもさほど変わらない箇所は後回しとし、打合せ進めて参りました。

10月上旬からの工事着手、出来上がりが楽しみです。

ラピスコーポレーション　竹村です。

新居のお引渡しが近づくと、様々な準備が始まります。

その一つとして現住まいの退去の問題です。

通常の賃貸借契約書では1か月前までには退去の申入れをするという条文が入っております。
その申入れが遅くなると、1か月分の家賃を払って退去をするということとなり、結果
新居の住宅ローンとダブっての支払となってしまうケースもあります。

そのような結果にならぬよう、新居の引渡のスケジュールと、現住居の退去の申し入れの
タイミングを事前に打合せをするよう心がけましょう。

分かっているようで、なかなかできていない要素の一つです。

3連休のなか日、いかがお過ごしですか。
札幌は晴天の朝です。
ご紹介した大通公園で行われている【札幌オータムフェスト】には多くの方々が訪れてくれること
でしょう。

ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌の中心部にあります【大通公園】では9月13日から29日までの期間
【札幌オータムフェスト】というイベントで大盛り上がりです。

さっぽろオータムフェストとは、石狩川流域をはじめ北海道全域の農産物、
秋の海産物を集めて、生産者や料理人、醸造人などの作り手の顔が見えて
くるぬくもりあふれる祭であり、その旨い食べ方を知っている市民、そして
ここを訪れる方々がこの街の生活を祝う祭です。

大通公園の4丁目から8丁目までの間に数多くのお店が出展され、地元の方
観光で札幌に来られた方で大賑わい。

今日からの3連休は天気もよく、相当なお客様に来られていることでしょう。

【夕張カレーそば】【岩見沢バーガー】【浜中町ほっきめし】【別海ジャンボホタテ串焼き】
【瀬棚町無添加ソフトクリーム】などなど、食べてみたいものばかりです。

是非足を運んでみませんか？