札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

マイホーム購入の際、金融機関などから借り入れをして、一定要件を満たせば
年末に税の還付が受けられる制度、これが住宅ローン減税といわれるものです。

延長、延長と現在に至るまで、制度がありますが、その年によって受けられる
期間や還付金などが変化しております。

ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌では昨日初雪となりました。

今年は少しおそいなぁと感じつつニュースに耳を傾けると
『100年来で一番遅い初雪です』とのこと。
旭川では観測史上一番遅い雪だったようですよ！

車道、歩道ともに雪が積もり、さらに昨晩は今年一番の寒さ。
今朝も6:00では車道はアイスバーン。

いまだタイヤ交換が終わっていない私としては困った状況です。

日中になると車道のゆきは解けるでしょうが、毎年この時期に感じることですが、
降っては解け、解けては降りを繰り返して、冬がやってくるのです。

この先札幌では大通りのホワイトイルミネーションが開催されます。

冬のイベントも楽しみです。

ラピスコーポレーション　竹村です。

以前セミナーの個別レクチャーでご相談があった内容をお話します。

不動産の名義についてでした。

奥様がご結婚前に貯蓄した預金を自己資金の一部に充て、残りをご主人名義の
口座からとローンを組む際の不動産の名義についてでした。

3000万円の不動産で自己資金は奥様名義の口座から800万円とご主人名義の
口座から200万円を出すこととなり、残りの2000万円は住宅ローンという形となりました。

そこでアドバイスとしては

自己資金の800万円
★800万円/3000万円　は奥様名義　

自己資金の200万円と住宅ローンの2000万円分の合計2200万円は
★2200万円/3000万円はご主人名義

とするようお話しました。

婚姻20年以上の夫婦で住宅を購入する資金を贈与できる夫婦間贈与という特例もあります。
『婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産又は居住用不動産を取得するための
金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円のほかに最高2,000万円まで控除
(配偶者控除)できるという特例です』

様々なケースがあります。お気軽にご相談ください。

ラピスコーポレーション　竹村です。

昨日衆議院が解散となりました。

年内選挙です。報道などをみていると、様々な意見がでてきておりますが、
１票の重みを受け止めながら、政策など十分吟味し、１２月１６日の選挙に
望みたいと思っております。

選挙へは足を運びましょう！

今日は研修会に参加の予定。１０:００から１６:００までびっしりです。

雨降りの一日ですが、元気を出して『行ってきます』

ラピスコーポレーション　竹村です。

天井の高さって一般的にはどのくらいあるとよいでしょう。

建物を建てる際の法律『建築基準法』では、居間、寝室といった居室の天井の
最低高さを決めています。
もちろん、浴室、トイレ、廊下など居室以外の部分については、適用を受けません。

居室の天井高さ　：　２．１ｍ以上　と定めております。

もちろん、同じ天井高さでも部屋の広さや、身長により感じ方が違うと思いますが、
やはり2.1メートルだと低いという印象です。
個人差もありますが、天井高さとして2.4メートル程度は、欲しいところです。