まもなくハロウィンの日が
やってきます。

ハロウィンって、今更ながらいったい・・・・

ウィキペディアによると
ハロウィンとは毎年10/31に行われる古代ケルト人が起源と考えられている
お祭りのこと。
もともとは秋の収穫を祝い、現代ではかぼちゃの中身をくりぬいて
「ジャック・オー・ランタン」を作ったりして、子供達が魔女や
お化けに仮装して、近くの家を訪れてはお菓子などをもらう風習がある。

今年は事前に準備して自宅でハロウィンパーティーをやってみようかな?

風習といえば

不動産にも沢山の風習があります。

今日はその一つをご紹介しますね。

不動産を購入する際、不動産屋さんへ購入の相談に来られます。

いくつかの不動産会社を廻ると、
さっきの会社でも紹介された物件だ・・と思ったことも
あるでしょう。

これは不動産流通機構（レインズ）という、不動産業界が連携して
情報を共有、公開し、買い手や売り手を探すシステムに登録して
いる証です。

一般的に、情報を全国の不動産業者に公開し、買いたいといお客様を
探す努力を惜しまず行わなくていけません。

しかしながら不動産業者は売り手側・買い手側からの手数料を頂くため
情報公開せず、長期化してしまうというケースも多々あるのが実態です。

ちなみに、売り手・買い手の両方から仲介手数料が入ることを
業界用語で

「両手」

片方からしかもらえないことを

「片手」

といいます。

このレインズ登録には
売り手のお客様と不動産業者との契約の内容に応じて登録の義務が
生じますので、どんな依頼方法がよいか十分検討する必要があります。

風習って考えてみたら、沢山ありますよね！

沢山、沢山！

昨日のニュースで10/1から始める灯油の定期配達価格を
前年度より

約15％安の1㍑あたり60円前後

とする方向で調整に入ったという・・・。
（コープさっぽろ）

今年は灯油が安い！

この時期としては、2004年の1㍑あたり45円だった時期
以来の価格となる。

原油安と円高が進んだの影響といえる。

雪の降る我が北海道の住民としては
非常にありがたい。

１シーズンで考えると、昨年同時期の70円と比べ
10円安となることから、年間灯油消費量平均1,444㍑で
約14,000円の差となる。

おおきいですね～

灯油といえば・・・

この冬時期の前にやっておきたいのが、
暖房ボイラーの点検です。

11月に入ると、設備業者さんが大忙しとなることから、
ぜひ10月中には点検を終わらせておくとよいでしょう。

重ねて、パネルヒーターをお使いの方は
不凍液の交換も行うとさらに暖房効率があがることも・・・

この時期にやっておくとよい住まいのメンテアドバイスです。

美瑛の【青い池】ご存知ですか?

北海道に住みながら、一度は見てみたいと思っていた場所で
昨日足をのばし、行ってみました。

美瑛青い池1.MOV

先日のニュースで
川の護岸が崩れて立ち入り禁止になっていた美瑛町の「青い池」の
復旧工事が完了し、9月14日午前１０時から規制を解除すると
報道されました。

この【青い池】とは、
アルミニウムを含む湧き水と美瑛川の水が混ざってできる粒子に
太陽の光が反射して、池が青色に見えるといいます。

思ったほど混雑はしていなかったが、
多くのお客様が来られており、この【青い池】の復活を確認して
おられました。

思った以上にキレイでしたね～

自然が守られており、

「秘境」

って感じ！

青といえば・・・

青い石『ラピスラズリ』

って石ご存知ですか?

この『ラピスラズリ』

「幸運を招く石」

といわれ、邪気を退け、正しい判断力を高め、
最高の幸運を呼び寄せてくれるとされる最古のパワーストーン。

運が落ちていると感じたとき、進むべき道に迷いが生じたときなどに
身につけるとよいと言われております。

そうこの幸運を招くという部分から
当社の社名『ラピスコーポレーション』が生まれております。

住まいというものから、幸運をお届けできますよう
お手伝いさせて頂く、当社社名にもこういった由来もあります。

昨日、国債の金利を一定水準にコントロールする

「金利ターゲット」を

新たに導入することが決まりました。

以前から実施のマイナス金利政策で長期金利が下がり過ぎるのを
抑制するのが狙いのようです。

これっていったいどんなこと?

我々の生活にどんな影響がでるの?

ここが知りたいですよね。

そもそもマイナス金利って・・・・

銀行は何かあったときのために日銀にある程度のお金を預けます。

預けておくと利子がつきますが、その利子が【マイナス】になる。

これがマイナス金利。

この自体になると、銀行はあずけても得をしないので、

我々や企業へに貸出を積極的に行うことにより、

お金が回りだし、景気が上向きになる。

こういった図式です。

今回の「金利ターゲット」とは

こういった金融政策を長く行うためも手法と言われています。

しかしものを買おうと思えないのは

給与が上昇していのが原因。

利子、利息といえば・・・

住宅ローン金利も史上最低金利。

住宅を購入する時期としては、最適な時期。

しかし、だからといって即購入とならぬよう、

しっかり考えてからスタートしましょう。

購入のための条件をしっかり定め、

譲れる条件・譲れない条件を定め、

そして一番大切なのは、

【いつまでに購入するのか】

という時期を設定し

検討をスタートさせることが大切です。

金利ばかりに躍らされることのないよう気をつけましょう。

自民党総裁任期延長の議論が始まった。

現在の規則では「連続2期6年」と定めている任期を
制度改正について検討を開始したようだ。

現在の与党である自民党。
自民党総裁となれば、

総理大臣

になるわけで、
様々な意見もあるようだ。

皆様はどう考えますか?

いずれにせよ、
私は国会議員の

定年制度

を検討してみてはどうかと思う。

会社は60歳定年から65歳定年へなど企業は定年制度を
導入しているにも関わらず、国会議員は定年がない。

ここには疑問を感じる。

任期といえば・・・・

我々宅地建物取引業免許にも有効期限があり、

5年に一度

の更新時期がある。

不動産の広告などで
北海道知事　石狩（○）

とい記載があります。

そうこのカッコのなかの数字が更新時期を記します。

カッコ内の数字を大きければ、長く不動産業を営んでいる
ことが分かります。

長くやっているから、親切な会社とはイコールにはなりませんが
不動産のまめ知識として、知っておくと良いでしょう。