札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

寒い春の中で少しずつですが、桜の便りもまもなくの札幌です。

タイヤ交換も済み、庭の冬囲いもとり、早く桜前線が北上しないかなぁと待ちわびる
日々です。

年度が替わり、様々な生活の変化があったことと思います。
新年度のスタートは如何でしたか？

4月度もお会いできました多くのお客様に感謝申し上げ、今後の活動に取り組んで
参ります。

-------------------------------【４月の活動内容】-------------------------------------------

①売却依頼を受けておりました中古マンションが4件ご成約となりました。

②同じく売却依頼を受けておりました土地・建物が1件ご成約となりました。

③分譲リースの賃貸募集依頼を受けておりましたマンションが1件ご成約となりました。

④新規で白石区、豊平区のマンションの売却依頼を受注しました。

⑤契約済みのお客様の引き渡しを６件行いました。

⑥住宅ローンの借り換え相談を受け、来月には借り換え完了の予定です。

⑦5件のお客様宅のリフォーム工事を受注し完成お引渡しを行いました。

⑧売却のご相談を多数受け、売却に向けて打合せ中です。

⑨ＡＮＪＵ札幌、どうしん住ピタ　コラム引き続き掲載中です。

⑩分譲リースの管理・募集の依頼を2件受注しました。近日中にＨＰにアップします。

-------------------------------【4月の活動内容】---------------------------------------

お会いできました多くのお客様、そして多くの企業の皆様、本当にありがとうございました。
4月も多くのお客様にお会いできますことをご期待申し上げております。

本当にありがとうございました。

平成25年4月30日 　株式会社ラピスコーポレーション
代表取締役　竹村　豊志

先日の雑誌で母校の「北海学園大学」の特集記事が掲載されておりました。

いわゆる大企業のトップは少ないものの、経済界の各分野で存在感を
示しているＯＢが多いとの記事でした。

家具のニトリの似鳥昭雄社長をはじめ、お菓子のナシオの名塩良一朗会長、
オフィスキューの鈴木会長も北海学園卒である。

昨年の衆議院選挙で当選した中村裕之さん、船橋利実さんも卒業生である。

まずは注目されていることを誇りに思う。

私が卒業した工学部建築学科には「木端会（こっぱかい）」という同窓会組織がある。
第3期の卒業生が企業では60歳の定年を迎える時期。
1年に一度の集まりですが、いろいろな方々にお会いできるいい機会です。

ラピスコーポレーション　竹村です。

雪解けと同時に札幌市内建設工事は始まっております。

重ねて１０~15年前に建築されたマンションの大規模修繕工事も市内様々な
場所でスタートしております。

この時期はマンションラッシュで建設が非常に多く、結果的に大規模修繕なども
同時期となったわけです。

昨日お客様とお会いするため、大通公園へ向かったところ、札幌のシンボル
【テレビ塔】にも足場が掛けられ、定期的な塗り替え工事を行っておりました。

ラピスコーポレーション　竹村です。

住んでみてわかること・・・・ってたくさんありますよね。

私の自宅はマンションなのですが、15階建てのマンションで
住んでみて以外にストレスと感じるのは、エレベーターの待ち時間
です。

朝の忙しい時、エレベーターが最上階に停止していようものなら、
階段を使って下りるという毎日です。

超高層のマンションも札幌ではまだまだ少ないですが、20階以上の
高層マンションであれば、エレベーターが低層階用と高層階用に分かれた
物件も一般的になりました。

それでも高層階の場合は、昇降時間や時間帯での混雑など、
不便さを感じないか、許容範囲かをよく検討すると良いでしょう。

住んでみないとわからないことって意外に多いのです。

ラピスコーポレーション　竹村です。

マンションの場合、縦管という共用の排水管があり、各住戸からの排水管が
つながっております。

この縦管までのつなぎで詰まってしまい、漏水することもあります。

そこでマンションでは数年に一度、排水管清掃を実施しているマンションがあります。

目安は3年。3年に一度日程を組み、業者が各住戸内の洗面所や浴室、洗濯排水など
の排水管に詰まっているものを流し、つまりを改善というものです。

これは全住戸で実施するからこそ、影響力がでるもので、
「うちはいいや・・・・」などと清掃を拒否することの無い様、協力して実施してもらいましょう。