今朝のニュースです。

財務省の調査で全国の企業を対象に実施した

人手不足に関する聞き取り調査

の結果を発表した。

人手不足を感じていると答えた企業は

全体の63．2％

約3社に2社が人材確保と感じているという。

特に中小企業は人手不足との回答が

74．7％

を占め、より深刻な状況になっているようだ。

【募集をかけても集まらない】という現状。

いったいどこに就職しているのでしょう・・・

我が社も他でもありません。

営業スタッフ募集中です。

不動産の営業経験がなくてはだめ?

とよくお問合わせをいただくのですが、

決してそんなことはありません。

１年間かけてしっかり先輩社員がお教えします。

是非ともお問合わせください。

業務内容
◆新築マンション・新築戸建住宅の販売
◆中古マンション・中古住宅・土地の仲介業務
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こんな方を探しております
◆住まいに係わる仕事をしてみたい方
◆物事を前向きに考えられる方

現在の営業スタッフ
◆不動産経験17年のベテラン営業マン
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◆住宅関連から転職した入社1年の営業ウーマン
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などなど様々です。

詳しくはこちらの募集要項を　

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先ほどのニュースで自民党の山東昭子議員が菅官房長官へ
2020年の東京五輪・パラリンピックに向けた
受動喫煙防止対策

として、たばこ税の増税により、

たばこ1箱の価格を

1,000円以上

に引き上げるよう申し入れた。

えっ・・・・

1,000円以上

これはきついですね。

私も7年前にたばこを絶った人間ではありますが、
受動喫煙対策防止で値上げとはいかがなものでしょうか。

きっちり指定場所で喫煙されている方が多い中、
1,000円以上に値上げとは驚きです。

値上げといえば・・・・

札幌の新築マンションも以前からみると相当値上げされ

4LDK　4,000万円超も・・・

4,000万円を超えてくると、
札幌のサラリーマンには手が届かないものとなり、
販売も困難になっている現状。

値上げ、値上げとなんでも高くなってくるのは

いかがなものでしょう?

先日からの豊洲移転問題で、移転が延期せざるを得ない状況で、
現在の築地市場の老朽化が進んでいるようで、対策を検討する
こととなった。

直近1～2年の間は大幅コストを要する補修を見送り。

写真を見ると

アスファルトの劣化でアスファルトが剥がれ、
地盤面に大きな穴があいている様子。

この状況では移動に使っているフォークリフトの行き来に
支障がでて、安全走行も難しくなってくる。

また建屋にも支障が・・・・。
「雨漏りだけでなく小さなコンクリート片も落ちてくる」と
危険性を訴える方々も。

やはり建物、

日々のメンテンスを行なってこそ、
延命に繋がるのは、住宅も同一だ。

先日売却依頼を受けた分譲マンションの一部屋。

現地を確認にいくと、
◆外壁の補修も行なっておらず、クラック（ヒビ）がある。
◆清掃も入っておらず、共用廊下もゴミだらけ。
◆修繕積立金の徴収もなく、修繕工事が実施できない
という状況。

建物とは
住んでこそ維持できるもの
日々のメンテナンスを行うことにより、長く保たれるもの
である。

　
　

今朝のニュースでふるさと納税の話題がでてました。

菅官房長官は今年のふるさと納税の寄付額が

前年の１．５倍以上

に伸びそうだとの見通しを明らかにした。

 今年の寄付額が、

前年の約１６００億円から

１．５倍以上に伸びそうらしい。

また先日の２１日の地震を受けて、

鳥取県倉吉市などの被災自治体を
ふるさと納税で支援するためのサイト
が立ち上がったとのこと。

皆様はふるさと納税やられてますか?

私も来年は取り組んでみようと、
現在調査中です。

納税といえば・・・・

不動産を取得したときに課税される

不動産取得税。

入居してから6ヶ月くらいと過ぎた時、
突然納付書が送られてきます。

忘れた頃に届くので驚かず、納付書を開封してください。

物件によって軽減措置を受けることできますので、
事前に購入物件が軽減措置を受けられるか、
調べておくとよいでしょう。

◆居住用（セカンドハウス可）の物件であること
◆面積や築年数によっても受けられない場合も
◆中古の場合は賃貸マンションの取得は受けれない

などなど様々な諸条件がありますのでご注意を！

物件によっては軽減措置を受け、

納税　０　円

となることもしばしば。

まずは調査を！

昨日10月21日午後14時過ぎに、
鳥取県を中心に強い地震が発生した。

県内でも震度６弱を観測し、
鳥取市や岡山県鏡野町などで震度５強、
近畿や四国地方でも震度４を観測した。

北栄町という場所では
住宅２棟を含む計７棟の建物が全壊し、
約１０棟が半壊した。

以前もお話したが、こんな時だからこそ、
火災保険・地震保険の見直しをしてみては如何でしょう。

地震保険は、居住用建物と家財を対象にして、
地震・噴火・津波による損害を補償する保険です。 

◆地震保険に加入する
　　　　　本来の目的って?

 「地震保険に関する法律」では
「地震等による被災者の生活の安定に寄与することを目的とする」
と定めています。

そのため、

地震保険の対象は「居住用」建物と家財に限られ、
保険金額に限度額が設定されています。

地震保険とは、
あくまで被災者が当面の生活を再建させることが目的なのです。

 

◆地震保険の保険金って? 

地震の損害の大きさによって全損、半損、一部損の3段階の基準で
判定されて支払われます。

全損は保険金額の100%・半損は50%・一部損は5%程度です。

鳥取県で地震の被害に遭われた方々に対し、お見舞い申し上げます。

またこんな時だからこそ、被災されていらっしゃない方々も
保険証券をだして、保険の見直しもしてみるとよいでしょう。