札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

住まいの購入を行う際、【まずは全体の流れをつかむ】ということは、購入への第１歩です。

物件選びをおこなってから、入居するまでのスケジュールをつかみ、どのくらい前から
動くべきか把握することが大切です。

①希望条件の整理
②予算の検討
③物件情報の収集
④見学
⑤ローンの検討
⑥物件決定
⑦ローン事前審査
⑧売買契約
⑨ローン申込
⑩引渡・引越

ぜひ参考にしてみてください

ラピスコーポレーション　竹村です。

現在山鼻地区と北区北２４条地区にてマンションのリフォームを行なっており、
大好評のリフォームブランド【Dスタイル＋1】物件として、まもなく販売を
開始致します。

両物件とも9月初旬より発売しますので、ぜひご期待下さい。

本日定休日につき、宣伝のみと致します。

ラピスコーポレーション　竹村です。

今週末の8/22より西区西野戸建完成に伴い、プレ公開致します。
10：00～17：00まで現地公開を致しますので、皆様のご来場お待ち申し上げて
おります。

尚、当物件はLDK17帖＋主寝室12帖という広々間取りとなっており、
通常では味わえない空間を実感できるプロジェクトです。

詳しくは物件ページをご覧ください。

ラピスコーポレーション　竹村です。
本日外出続きのためBLOGおやすみさせて頂きます。

ラピスコーポレーション　竹村です。

不動産の売買を行う際、売却する方、購入する方、各々仲介手数料というものを
売主・買主の間に入って契約を成立させた不動産会社へ支払います。

不動産会社への購入や売却時に支払う仲介手数料、これは報酬額の最高限度を
国土交通省が定めることとなっております。

その報酬額が売買金額の（3％＋6万円）＋消費税となっております。

殆どのお客様は『3％の手数料でしょう？』と概略はご存知のよう・・・・

正確には
①売買価格200万円以下　　　　　　　　　　売買価格の5％
②売買価格200万円超え400万円以下　売買価格の4％
③売買価格400万円超え　　　　　　　　　　売買価格の3％
となります。
6万円とは①200万円＊（5％－3％）＋②200万円＊（4％－3％）＝6万円

400万円以上の売買金額の際には3％＋6万円となるわけです。

覚えておきましょう。

ここで注意
仲介手数料にも消費税が課税されます。覚えておきましょう。