札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌のマンションや戸建ではサッシュにペアガラスというガラス2枚で間に空気層を設けた
サッシュを入れているのが、当たり前のものになってきました。

ペアガラスを使用することで、熱が逃げづらく、断熱性能がアップされているのは
ご存じのことと思います。
しかしこのペアガラス、効果は断熱性能アップだけではないのです。

とくに効果がわかりやすいのは、遮音です。

隣接住戸から伝わってくる空気電波音、外部からの音の侵入を妨げ、遮音の効果を出す
など、効果はある程度感じることができる。
ペアガラスにも等級があるので、覚えておきましょう。

ラピスコーポレーション　竹村です。

今日から札幌ではライラック祭りが開催されます。
このライラック祭りは昭和34年、「ライラックの花が咲き揃う季節に文化の香り高い行事を行う」という
文化人の呼びかけにより始まったと言われております。

今年は早い春の訪れから一足早くライラックが咲き始め、このお祭りの期間満開というわけには
きませんが、きれいなお花を楽しむことができます。

会場は大通会場と川下会場とあります。
大通会場では約400本のライラックが咲き誇り、様々なイベントが同時に開催されます。
一方川下会場では、ライラックツアー、川下公園コンサートなども開催されます。

札幌ではこのお祭りが来るとやっと春がきたなぁと感じる季節を感じさせてくれるお祭りです。

大通会場　平成27年5月20日～31日
川下会場　平成27年5月30日・31日

足を運んでみて如何でしょう。

ラピスコーポレーション　竹村です。

本日外出続きのため、BLOGお休みさせて頂きます。

ラピスコーポレーション　竹村です。

オプション工事等でピクチャーレールを取付したいというご要望は多々ありますが、
このピクチャーレール、困ったことに容易に移動できないというデメリットもあります。

模様替えをして家具のレイアウトが変わってしまった・・・・
置こうと思っていた場所にタンスが置けず、最終的にピクチャーレールのあるところにタンスを・・・
などというケースが多々あります。

玄関や廊下、和室やリビングなどそれほどレイアウトの変更がない場所であれば良いのですが、
主寝室や子供部屋などはレイアウトの変更も十分可能性が高いので、オーダーする際十分考えて
オーダーしましょう。

ラピスコーポレーション　竹村です。

先日お会いした方からお聞きしたお話です。
友人で注文住宅計画を進めたAさん、希望の土地が出てきたので、土地契約を締結。
それと同時に住宅ローンの審査を進めた。

当然住宅ローンを不承認となった場合は、契約が白紙となる住宅ローン特約を付けて
売買契約を結んだ。その後残念ながらローンが不承認となり、結局契約を白紙に戻す
こととなった。
手付金は返還されたが、購入した土地で計画を進めていたことで設計料の一部や地盤調査費
などを請求されたというお話でした。

売買契約書や重要事項説明書には契約が解除となった場合に返還される金銭、されない金銭
を必ず確認しておくことが大切です。