札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

まだまだ札幌は春陽気。
暑さなどは全く感じられず、心地よい気候です。
あと数日で6月。
6月に入りますと札幌も少しずつ暑さも感じられるようになることでしょう。

昨年に引き続き我社も6月1日よりクールビズに取り組みます。
環境省においても政府、地方公共団体、企業、民間団体、更に国民一人ひとりのCO2削減を
即し、低炭素社会の実現を目指す気候変動キャンペーン【FUN　TO　SHARE】を展開しております。
夏季は28℃の室温管理とし、冷房に頼り過ぎない服装を積極的に推奨しております。
我社もこの取り組みに参加します。

ラピスコーポレーション竹村です。 本日外出続きで会社に戻れないため、ブログお休みさせて頂きます。 申し訳ございません。

ラピスコーポレーション　竹村です。

不動産を購入する場合、購入物件に住むか住まないかで登記費用が変わってくる
ということをご存じですか？

購入物件に住むことで、登録免許税の軽減措置を受けることができることから、
登記費用が安くなるわけです。

住むということを証明するのは、購入した物件の住所の住民票で判断します。
よって賃貸目的で物件を購入したり、セカンドハウスで購入する場合は、この軽減措置
を受けることができませんので、覚えておきましょう。

ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌は今日は快晴、札幌大通公園ではライラック祭りが開催され、大勢の方々が
足を運んでくれてます。

こんな天気の良い日にはもってこいの作業、あみど清掃を行ってみませんか？

まずは
①網戸の汚れは、レースのカーテンが汚れる原因になります。
網目にホコリがたまっている網戸はいきなり拭かず、まずはブラシと
掃除機で網目のホコリを吸い取ってみましょう。

②掃除機で吸い取る場合、そのまま吸い取ると網になっているので
どんな吸引力のある掃除機でも吸い取れません。
そこで網戸の裏側に古新聞をあてがい、片方の手で押えながら、
反対の手で掃除機を動かしながら汚れを吸い取っていきます。
裏側に紙をあてがうことで、はるかに吸引力が増し、汚れがよく落ちます。
新聞紙は、軽く持つだけで十分です。

ぜひ午後からチャレンジしてみませんか？

網戸掃除が終わった窓からは、澄んだ空気をいっぱいお部屋の中にいれて
見てください。

ラピスコーポレーション　竹村です。

マンションは住戸でもあります『専有部分』とマンション皆様の財産『共用部分』とに分けれます。

この共用部分とは階段、廊下や管理員室、集会室などが該当します。

この共用部分も大きく分けて２つに分けられ、
　①法定共用部分　②規約共用部分　になります。

①法定共用部分とは
　　階段・廊下・エレベーターなど構造上区分所有者皆で利用できる部分

②規約共用部分とは
　　管理員室・集会室・付属の建物（例えば自転車置き場など）のように
　　本来は専有部分となりえる部分をマンションの規約で分譲せず
　　共用部分にすると定めた部分

を云います。よって将来的に管理員室などを勝手に自分ものと主張し
登記などできないよう、登記を行うこととなります。

知っておくと、少し不動産をしってるな・・・と感じさせる知識のヒトツデス。