札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

窓清掃、どのくらいの頻度で行ってますか？

 

 

 

 

 

 

 

 

 

私の自宅では年に数回気が向いた時に行っている程度ですが、

レースのカーテンなど閉めっぱなしにしていると以外に気にならないと

おっしゃられる方も多くいらっしゃいます。

年に1・2度という方も多いことでしょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ガラスの清掃も大変ですが、サッシュ廻りのレールの清掃や、

網戸の清掃など一日がかりとなってしまいます。

そこでアドバイス。年に1度業者に頼んで清掃行ってみて下さい。

一度業者に依頼して行って頂くと、自分で行う清掃の際はさほど苦労せずに

行えるはず・・・・。

お試しください。

 

ラピスコーポレーション　竹村です。

マンション内でピアノって弾けますか・・・・・と聞かれたことは何度もあります。

ここ最近のマンションはピアノ等の楽器については、演奏する時間や曜日などを

決めごととして定めているところが増えております。

 

 

 

 

 

 

販売時に渡されます管理規約というマンション内の約束ごとが記載された冊子に

記載されておりますので、ペットを飼われるお客様同様に確認した方が良いでしょう。

また以前重量物の搬入についてもお話しました。

グランドピアノですとこの重量物に該当しますので、設置位置など事前に確認する

必要もあります。

 

 

ラピスコーポレーション　竹村です。

マンションや鉄筋コンクリート住宅の場合、入居後壁に絵を掛けたい・・・

というご要望も少なくありません。

たいていの場合は軽量鉄骨（スタッド）を455㎜ピッチで下地をつくり、

その上に石膏ボードを張り込みしていくことから、

このスタッドにぶつけビスなどをうちこんでいくと、時計程度のものは

止まるのですが、お客様が行うのは非常に困難です。

そこで重量のあまりないものなどは、ホームセンターなどで

『石膏ボード用アンカー』というものを利用することで用意に取り付けできます。

その際には重量を確認することと、遮音壁といってボードを2枚貼ってある壁かどうか

を事前に確認することが大切です。

 

ラピスコーポレーション　竹村です。

ご自分の年収で借りれる額ってどのくらいかご存知ですか？目安としては昨年の税込年収の5倍から6倍といわれております。昨年の税込年収が400万円であれば2,000万円から2,400万円程度となります。しかしながらこの借入可能額とは現在返済中の他のローンの返済も含め、審査を行うのです。

たとえば車のローンや教育ローン、キャッシングやリボルビング払いのローンなどなどのローンも含め審査がされるため、ご注意ください。

こういったローンも含め仮に2,000万円のローンが承認となったとしても、ご家族構成などによっても返済可能な額といったものは別に検討してみる必要があります。子供さんの教育に費用がかかっている方もいれば、ご自分の趣味に費用を費やす方もおります。このあたりも十分ご検討することをお勧めします。

借りれる額と返せる額とは違うのです。覚えておきましょう！

ラピスコーポレーション　竹村です。

今朝の北海道新聞朝刊に今週末開催予定のマンションセミナーの募集記事が
掲載されました。

平成23年8月22日　北海道新聞朝刊28面です。

是非ご覧ください。

今週で札幌市内の小学校、中学校は夏休み終了です。

いよいよ札幌の短い夏も終わりと思いきや、暑さも頑張ってくれるようで、
今日も最高気温27度と残暑を思わせる気候です。