ラピスコーポレーション　竹村です。

管理会社とは・・・・　管理組合から委託されてマンションの管理業務を代行する会社です。

管理業務とは・・・・　日常清掃から建物の管理、組合の会計業務や修繕工事など様々です。

管理会社にもおおきく分けて２つあります。

①マンションメーカーデベロッパー系管理会社
②独立系管理会社

です。

どちらがよいということはありませんが、お互いよしあしはあります。

管理会社はマンションを販売する際、まずは1年目のスタートを切るため、

マンションメーカー（売主）が決定し、契約の際お客様の了解を頂きます。

管理組合が結成されますと、管理会社と管理組合との間で、管理委託契約を締結します。

この契約は『マンションの管理の適正化の推進に関する法律』によって規制を受け、

管理組合の利益を守る法律として定められております。

覚えておきましょう。