札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション竹村です。

昨日ご紹介でお会いしたお客様が、住宅ローン控除が期間が残っているのに、
ストップされた・・・・・というご相談がありました。

よくよくお話を聞いてみると、2,200万円の住宅ローンを退職までの期間
21年返済でローンを組み、返済開始後3年位で奥様の勤務先の退職金
預貯金で繰り上げ返済したそうで、この繰り上げ返済により返済期間短縮
となり、返済期間が短くなったそうです。

しかし問題はここから。
期間を短くした関係上、住宅ローン控除の適用条件返済期間10年以上
という条件をクリアしなくなってしまい、住宅ローン控除の適用が無くなって
しまったということです。

繰上げ返済の利息負担分、控除される税金、色々と考えた上で最終判断
しましょう。

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ラピスコーポレーション　竹村です。

昨年のセミナーの参加されたＹさんからお葉書を頂きました。

新築マンションを購入され、無事お引っ越し完了しましたというお礼のお葉書でした。

セミナーのご参加の際は、ご出産予定で引渡の時期に出産予定と色々とご心配おりましたが、

今日のお便りではなんと出産当日がお引っ越し日だったとのこと。

驚きですが、忘れられない日々となり、お子様もすくすくと育っている写真も頂きました。

Ｙさん、お便りありがとうございました。
今後も何なりとご不明な点があれば、お気軽にご連絡下さい。
御子様の成長を楽しみにしております。

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ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌市内も地下鉄そばや中心部にマンションが建築できるような
【空き地】というのが殆ど無くなってきました。

マンションを決める場合、自分が購入しようとするマンションが11階建て
であれば目の前にも11階建てのマンションが敷地面積によっては
建築できると思った方が良いでしょう。

そこで目の前が空き地だった場合、どのくらいの規模のものが建設できるか
マンションメーカーの方にプランニングして頂くと良いでしょう。

このくらいものが、このくらいの位置に・・・が分かると選択するフロアーや
住戸配置など考えながら選ぶことが出来るでしょう。

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ラピスコーポレーション　竹村です。

昨年札幌商工会議所主催の創業塾で講演をさせて頂きました際に
参加された方のお１人から連絡を頂きました。

【売りたいものは決まっているが、告知をしていく手段が分からない】
というご相談。

ホームページなどを使って告知をしていくアドバイスをさせて頂きました。

６月には一度お越し頂き、事業の組みたてなど分かる範囲でご相談に
のることとなりました。

不景気なこのような時代だからこそ、【アイディア】が必要なのです。

起業を考えていらっしゃる方、一歩踏み出してみませんか？

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ラピスコーポレーション　竹村です。

一昨日以前お話しました東日本大震災の被災した友人から連絡がありました。

お身内の不幸があり、一度北海道に戻ってきたものの再度被災地入りしたとのこと。

友人は1件も多くの方に住まいを提供するという使命感を持って現地入りしております。

その他東京にいた友人も仮設住宅建設工事のため現地入り、

また札幌にいた建築会社勤務の友人も大型建築物建て替えのため現地入りした模様です。

報道でも云っておりましたが、今回の地震の大きさから長く支援が必要であるとの

コメントも発表されており、映像を見る限りでは確かにその通りであろうと感じております。

出来ることから始めましょう。そして続けましょう。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　株式会社ラピスコーポレーション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表　竹　村