札幌の中古マンションなら株式会社ラピスコーポレーション

ラピスコーポレーション　竹村です。

本日定休日につき、BLOGお休みさせて頂きます。

ラピスコーポレーション　竹村です。

昨日はリノベーションとリフォームの一般的な違いをお話しました。

現在わが社でも11月中旬着工物件のリノベーション工事の打ち合わせを着々と進めております。

わが社がリノベーション工事を請ける場合、まずは「どのような住まい方」をするのかをお聞きします。
具体的に
・今お持ちの家具を持ち込みするのか
・洋室のクローゼットには何をしまうのか
・ベットは2台なのか
・お客様は頻繁にくるのか
・ご両親は毎年泊りにくるのか
・キッチンに立つのはどなたか
・朝型か夜型か
などなど、住まい方も含めお聞きしプランを作っていきます。

昨日もお客様と打ち合わせをし、ここから毎週打ち合わせを重ね、11月中旬着工、12月下旬引き渡しに向けて
進めて参ります。

当然わが社が手掛けるリノベーション工事ですので、
わが社のブランド【Dスタイル＋1】で進めて参ります。

ラピスコーポレーション　竹村です。

ここ最近よく耳にするのが『リノベーション』
従来使われてきた『リフォーム』という言葉と一体何が異なるのでしょう。

リノベーションもリフォームも線引きって具体的にはありませんが
一般的には
「リフォーム」→　設備の変更や修繕・システムキッチンやユニットバスの入れ替え・クロスの貼り替えなど
「リノベーション」→　間取り、水道管、排水管、冷暖房換気設備の変更など大規模な工事など
と言われております。

また
「リフォーム」→　今までと同等以下の性能となる工事
「リノベーション」　→　今まで以上の性能となる工事
とも言われております。

ラピスコーポレーション　竹村です。

不動産の広告は宅地建物取引業法と『不当景品類及び不当表示防止法』によって
誇大広告などの不当表示が禁止されております。

誇大広告をした場合などは、宅地建物取引業者に対して不動産業の業務停止や
免許の取り消し、重い罰則ですと6ヶ月以下の懲役などがあります。

こういったことのないよう、まず不動産の広告には物件概要という一定の情報を
必ず明示する決まりとなっております。
取引態様・物件の所在・交通・団地の規模・面積・価格や賃料などなど最低限の
情報を概要として記載し、どんな方が見ても一定の情報をお届けできるような
仕組みとなっております。

そこで不動産の広告を見る場合、まずは物件概要に目を通すことをお勧めします。

広告ですので、どうしても間取りは・・・、地下鉄から何分・・・・などという情報に
目が行きがちですが、比較をするにしても『物件概要』から一定の情報を入手する
ことからはじめることをお勧めします。

ラピスコーポレーション　竹村です。

先ほどのニュースで【雪虫】大量発生との報道がありました。
北海道の白老や苫小牧で吹雪や濃霧のような光景が広がり、雪虫の発生に
よるもののよう。

10月中旬から下旬にかけて北海道で発生する「雪虫」ですが、見かけは直径５ミリ
ほどのフワフワの綿毛のように見え、ストーブが恋しくなる季節の朝方などに
よく見られます。
北海道では雪虫を見かけると、「雪虫が飛んでいるから、2週間程度で雪が降るよ」
と言われてもおり、この時期の風物詩とも言えますが、大量発生しては迷惑。

この【雪虫】の正体は実はアブラムシ。寿命は1週間程度。
今日から1週間くらいは特に朝方気をつけたほうが良さそうです。