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竹村コラム / 不動産を知りつくした男が綴る住まいのヒミツ

2010年5月の一覧

どこに頼んだらいいの・・・?

ラピスコーポレーション 竹村です。

よくお客様宅に伺いますと、

これってどこに頼めばいいのか教えて!

と聞かれることが多々あります。

例えば 手すりを付けたい・窓をきれいにしたい・転勤が決まり2年間貸したい

     支払いが厳しくなりどうしたらいいの・・・・などなど

皆様事情は様々ですが、お困りなことが多いようです。

少しでも皆様のお役にたてるよう今後も活動していきますが、

皆様のお知り合いでもしも住まいの事で悩んでいらっしゃる方が

いれば私共にご相談頂くようお願い申し上げます。

 

 

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   5月22日 マンションセミナー開催決定  詳しくはこちら

   5月31日 創業塾【経営者講話】 札幌商工会議所主催 詳しくはこちら

                         開催要項のカリキュラムをクリック

   販売物件はこちら 山鼻3LDK⇒2LDK(630万円)

               山鼻102㎡超4LDK

               琴似庭付+駐車場付

               築2年未入居物件4LDK

               北区リフォーム済3LDK(1,080万円)

               駅徒歩10分 102㎡超


購入相談ありました!

ラピスコーポレーション 竹村です。

メールで入りました購入相談です。

マンションで駐車場料金0円とか3,000円とかという設定のところが

ありますが、なぜこんなに安いのか教えて下さい。

と云う相談です。 

駐車場料金というのは管理費に充当される費用でありまして

駐車場料金だけでロードヒーティングの費用などを支出している

わけではありません。

よって極端に駐車場料金の安いマンションは他の駐車場料金が高めに

設定されているか、もしくは管理費がすこし高めに設定されているか

ご確認頂くことをお勧めします。

今日はこれから昨年末改修工事を行ったお客様宅の点検に

お伺いし、午後からは中央区のマンションのご案内が入っております。

やっと札幌も春らしい陽気となりました。

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お客様が動いてきてます!

ラピスコーポレーション 竹村です。

昨日今年のゴールデンウィークのマンションのモデルルームや

戸建ての分譲地の来場状況などを取材されてきた方が、

研修会の場でお話頂きました。

例年からみると来場の数は減ってはいるものの、

具体的に検討されているお客様の数は多いといいます。

70名位の参加でしたが、皆様真剣に耳を傾けていらっしゃいました。

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駐車場の二重線の意味って?

ラピスコーポレーション 竹村です。

マンションの駐車場で最近多くなってきている駐車場の白線の二重線、

これってなぜ二重線になっているかご存知ですか?

駐車場のスペースとしては単線の白線の時と変わりません。

しかし二重線の内々の寸法は狭くなっており、この目的は

駐車スペースにいかに中心に車を駐車して頂き、乗り降りをスムーズに

行えるかということを考えて二重線となっているのです。

マンションの駐車場にいったらちょこっと気にかけてみて下さい。

 

今日はこれからお客様宅でローンの借り換え相談を行い、

午後から不動産セミナーに参加して参ります。

『GW期間中の札幌市内の来場状況など』をお話頂けるようで

とても楽しみです。

是非とも景気の回復を期待したものです。

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sakura saku

ラピスコーポレーション 竹村です。

P5090930.JPGやっと札幌にもきれいな桜が咲きはじめました。

札幌市内でも円山公園など見どころも沢山ありますが、私が楽しみにしているのは近所の家の庭にあるsakuraなのです。

何十本も木があるわけではありませんが、毎年楽しませてくれるsakuraの木です。

 

今日は雨。一日たまった事務仕事をします。

 

午後から昨年お世話になった方が我が社を訪ねていらっしゃいます。

 

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