賃貸借契約の期間は一般的には2年。
2年を過ぎると一般的には敷金の返還は行われるという契約が主流です。
就職、入学、転勤など新生活のためにお引越し・・・ などという方も大勢いらっしゃることでしょう。
先日あるサイトをみているとこんな記事がありました。
『退去時の敷金返金のための
4つのポイント』
☆退去時チェックの前に、
「契約書」と「重要事項説明書」を読んでおく！
賃貸借契約を締結する際に説明を受けた
重要事項説明書を退去立会の前には必ず再度目を通し、
特約事項等再チェックしておくとよいでしょう！
☆感謝を込めて「大掃除」！
汚いお部屋ですと管理会社のご担当者も
敷金返金という思いは湧きません。
そこで水廻りの清掃や床の掃除機掛け、
窓ガラスなどの拭き上げなどを
やり印象を良くしておくとよいでしょう。
☆壁や床の傷みをチェック！
入居前に傷や汚れのチェックをしたはずですので
その際の書類などを用意し、
必要以上の補修費を請求されないよう、
どこまでが自分でつけた傷なのかを
チェックしておくと良いでしょう！
☆経年劣化を全額負担させようとする業者に要注意！
壁クロスの変色や畳の日焼けなど、
長期間賃貸していた場合などは経年変化
による手直しを全額請求しないというのが通常です。
覚えておきましょう。