マンションを購入すると、
マンション内の組織管理組合の組合員となり、
その中から理事や監事などの役員が選出されます。

理事は理事会の一員として総会で決まった事業計画を進め、
建物の維持管理や組合の相談などに応える役目を担います。

以前にこんな記事が掲載されておりました。

「管理組合の役員を依頼されたら」

①順番がまわってきたら引き受ける　　　　（47.3％）
②快く引き受ける　　　　　　　　　　　　（13.3％）　
③他になり手がいなければ引き受ける　　 　（9.7％）
④引き受けない　　　　　　　　　　　　　（5.7％）

「引き受けない理由は」

①高齢のため
②仕事が忙しく時間的に無理
③病人がいるため
④面倒くさい
⑤何をしたらよいかわからない

とのアンケートの結果がでておりました。

ここ最近では、理事のなり手がいないというのも
管理組合での問題点の一つ。
また入居者の高齢化も問題となってもおります。

私の自宅マンションの組合では輪番制で一回り後、若い層の方々へ
その後の運営をお任せしたいという要望もでております。

参考にしてみてください。