札幌不動産建築士の竹村コラム


2017/06/09 06:06

マンションの駐車場事情!

札幌のマンションでも10数年前から敷地の有効活用で
駐車場を機械式駐車場にしたり、自走式の駐車場にしたりと
建物自体を敷地内めいっぱい建てるようになりました。

そこで今日は

自走式駐車場

自走式.jpg

機械式駐車場

機械式.jpg

のあれこれをお話しますね。

自走式駐車場はなんといっても

手がかからない

メンテナンス不要

保守点検不要

一方、

機械式駐車場は保守点検が必須。

単純に上下に移動するだけのピット式や
横にも動くパズル式、その他にタワー式
といったタイプがあります。

当然機械ですので故障もあれば寿命もあります。

また機械式駐車場の歴史もまだまだ浅く、
交換の実例などはまだ少ないことから、
20年に一度の大型修繕で20年先の修繕などは
読みきれないということもあります。

また自走式と違い、車にイタズラなどがされにくい
というメリットもあります。

どんな方式をとってもメリット・デメリットあるものです。