『なぜここを売却するのか』

という点です。

様々な理由があります。
◆雪かきが大変でマンションへ引っ越すことになった
◆支払いが困難となり、売却することとなった
◆上下の音の問題に悩まされ・・・
◆手狭になったので一戸建てにうつることになったので
◆家族が亡くなったので
などなど・・・

この理由を聞くことにより、購入時に気をつけて確認することが可能となります。

◆雪かきが大変で・・・

と聞けばリフォームの際、冬場の雪の状況を確認

管理費などの滞納はあるのか、ないのかを確認

周囲の住戸どのような家族構成の方が入居されているのか確認

事件・事故等が物件でなかったか確認

様々な対応が必要となります。

まずは売却する理由を確認しましょう！