ラピスコーポレーション　竹村です。

中古マンションの売却を行う際、売買するお部屋へ管理費などの
滞納金の有無を必ず確認して買主へお知らせします。

この滞納金、滞納期間が長引けば決して良い結果はでません。
そこで一般的には管理会社が入っている管理組合ですと
こんな対応をしていきます。
①2ヶ月程度　督促状送付・電話の督促　　　　管理会社にて
②3ヶ月程度　訪問での督促・駐車場の解約　管理会社にて
③6ヶ月程度　配達証明付きや内容証明郵便での督促　管理組合にて
④6ヶ月超　　少額訴訟など法的措置

ということになります。

一番の対処方法は滞納額を増やさないこと、期間を長引かせないことが
大切です。