ラピスコーポレーション　竹村です。

購入物件をリノベーションしようと考え、売買契約締結後希望の工事ができない・・・・
そんな時売買契約自体白紙に戻すってことが可能なのでしょうか。
とのご相談が本日入りました。

リノベーション工事は購入される買主の希望で行う工事のため、
購入する売買物件の契約とは別ものと考えていただいた方が良いでしょう。

今回は買主様の都合で解約となりますので、解約の申し出時期によっても変わりますが、
手付金を放棄して解約、もしくは損害賠償金を支払って解約となります。

こういったことがならないよう、先にリノベーション工事の施工業者を決定しておき、
物件見学の際に同行いただいた方がよいでしょう。
特にマンションの場合は管理組合の許可が必要となる工事など多々ありますので
専門業者に同行いただくことをお勧めします。