ラピスコーポレーション　竹村です。

消費税が3％⇒5％⇒8％と引き上げられ、この先2017年4月1日に10％に引き上げられる
こととなっております。
不動産に係わるものですと
土地には消費税が課税されませんので、建物代金にのみ課税されます。
一戸建てであれば土地代建物代が明確でありますが、
マンションの場合も土地・建物の金額が分けられておりますので、分譲会社へ聞いてみると
よいでしょう。（新築など課税事業者が売主の場合の建物価格には課税されます。）

例えば税抜価格が4000万円の新築マンションで
土地代が2000万円、建物価格2000万円とした場合、
税率8％の場合の消費税（160万円）　税込価格は4160万円　となります。
税率10％の場合の消費税（200万円）税込価格が4200万円　となります。

消費税とは原則として引渡し時点での税率で課税されます。
しかしながら新築マンションの場合は工事期間も長期間に渡り、
契約から引渡しまで1年以上かかるケースがあることから
消費税10％になる引渡2017年4月以降の物件もすでに多く販売が開始となっております。
こういったケースに対応するため、
消費税引き上げの半年前の2016年9月30日までに契約すればの場合、引渡しが2017年4月以降でも
消費税が8％のままという経過措置が受けられるのです。（間取り変更等の契約が必要）

そう考えるとあと8.5ヶ月がその期日。
いまから購入を考えても早くはありませんね。