ラピスコーポレーション　竹村です。

今日は中古マンション購入編の第3弾。

修繕の履歴の確認についてです。
まずは購入されるお部屋の修繕。どの箇所をいつリフォームをしたのかを
確認する必要があります。
その際にボイラーの交換時期は必ず確認するようにして下さい。
灯油のボイラーなどは交換周期が比較的に早いので、先行して入居前に
交換してしまうという方も多くいらっしゃいます。

また共用部分の修繕も確認しておくと良いでしょう。
以前にもお話しましたが、建物の価値を下げないために、周期的な修繕を
行うことが大切です。まめな修繕を行うことで大規模修繕の周期を延期する
などの方法も取ることができます。

専有部分は売主様へ、共用部分は管理会社へ確認すると良いでしょう。
取引に仲介業者が入っている場合は、仲介業者経由で確認して下さい。