ラピスコーポレーション　竹村です。

今日は中古マンションの購入時の注意点の第２弾。

修繕計画についてお話します。

マンションは完成してから10年を超えますと、大規模修繕工事が計画されます。
外壁や屋上の防水、窓廻りのコーキングなど劣化を修繕するのが主な工事です。

その後更に十数年が経つと第２回目の大規模修繕が計画されます。

そこで中古マンションを購入する際、その購入されるマンションがどの位置にあるか
を見極める必要があります。
その際には月額の修繕費がどのくらいで、今後上昇の見込みがあるのか、
大規模修繕の際一時払い金があるのか、など確認して下さい。
更には修繕計画というものが策定されているのかも確認する必要もあります。

参考にして下さい。