札幌不動産建築士の竹村コラム


2014/09/08 17:05

自宅を売却して中古物件を購入するケース

ラピスコーポレーション 竹村です。

自宅の戸建を売却して、中古マンションを購入したいのですが・・・というご相談が
数日前ありました。

現在の戸建には住宅ローンが残っていて、売却し残債を消さなくては、中古マンション
のローンを組むことができない状況のお客様です。
こういったケースは多々あります。
ほとんどのお客様は次の行き先が決まらなくては、売却ができない・・・とおっしゃられます。

しかしながら、売却しないと購入できないといった状況ですので、
基本ラインは『売却先行』なのです。
まずはご自宅を査定して、資金計画をたて、次の物件の予算をきめて『売却先行』でスタート
しましょう。

ご相談のあったお客様へはこのような流れをお伝えし、スケジュールを組んで頂いております。