ラピスコーポレーション　竹村です。

住まいの住み替え、転勤でなどと理由で現在の自宅を売却しようとする際、
こんなケースはよくあることです。

ケース１
売却見込み値　1500万円　残債1800万円　
売却値で残債が埋めきれないケースです。
このケースでは300万円の埋めきれず、こういった際どのような方法があるのでしょう。

ほとんどのケースではこの300万円は現金でご用意頂かなくてはなりません。

但し次の住まいの購入する際にこの300万円を上乗せして借入するケースもありますが、
ケースとしては新築物件に多く、中古物件への住み替えでは難しいといえます。

そこで大切なのでは、最低いくらで売却可能か？という下値の設定です。
売却する際には諸経費がかかります。
仲介手数料や抵当権抹消登記などの費用も当然この下値の設定の際には計算に含めなくは
いけません。

売却先が決定してから、お金が足りない・・・などとならぬよう、事前に計算しておく必要があります。