ラピスコーポレーション　竹村です。

築年数が20年前後前の物件となりますと、特に水廻りに段差がある場合に
『段差を解消したいので、バリアフリー工事をしたいのですが・・・・』とご相談
を受けることがあります。

現在はコンクリートの床を打設の際下げて施工し、下げた部分に配管等を
配置することで床が上がるという状況を解消しております。

よって20年前前後の物件はコンクリートの床が下がっておらず、コンクリートは
共用部分でもありますので、床を壊すわけにはいきません。

パイプシャフトの位置等の問題もありますが、段差の解消を行うのはかなり
難しい工事となります。
お部屋全体的に上げ解消するなど、方法はいくつかございますが、
マンション個々の状況を確認し、判断をしてもらいましょう。

中古マンションを購入し、その際にバリアフリー工事を行うといったケースでは
購入前に確認の上契約しましょう。