ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌市内も昨年大規模修繕のラッシュなり、消費税増税前に随分と工事の実施もあり、
現在は落ち着いている現状。

第１回目の大規模修繕は外壁や屋上防水をメインに実施され、私の自宅のマンションも
12年目の昨年実施されました。

修繕が終わるとともに、第2回目の大規模修繕に向けてスタートとなります。

まずは新築時に手渡された『長期修繕計画書案』というものを、１回目の修繕を終えた
段階で制作します。
１回目の修繕の実績を参考に次に２回目の修繕をどの時期に実施するのか、
どの箇所を修繕するのか検討し、この『長期修繕計画VOL.2』の制作を行います。

また毎月支払っている修繕積立金のアップが必要なのか、なども含め検討していく
必要があります。