ラピスコーポレーション　竹村です。

分譲マンションにお住まいになると、マンション内で組織されます【管理組合】の
組合員となります。

マンションによってはこの管理組合が会社のように法人化されているところも
あり、【管理組合法人】となって運営されております。

法人化されますと、管理組合として車両の購入も可能となります。
またこんな例もあります。隣の土地が売りに出され、その土地を購入することにより
建て替えの際などメリットが望めることから、管理組合として隣地を購入する・・・と
いったケースでも法人化されていないとなりません。

しかしながらデメリットもあります。
今のマンションは役員の方々が輪番制で行われているの実態。
そうなると毎年役員さんの交代があり、法人化されていると、役員の変更登記も必要と
なります。

それぞれヨシアシはありますが、長く住む住まいとして、適した方を選択するとよいでしょう。
いずれにせよ、人任せ・・・というのが一番問題です。
誰かがやってくれるので・・・という考え方では困ります。
同じマンション内では皆が問題意識を持って、課題に取り組んでいただきたいものです。