ラピスコーポレーション　竹村です。

中古マンションを売却中に、住んでいるとドアノブが渋くなり、音鳴りがあるように感じてきた、
こんな時に買主から申込が・・・・、これって買主へ状況を伝えるべきでしょうか。

売買契約の前に重要事項説明とともに行うが物件状況告知書に関する説明です。

売買する物件の様々な箇所の不具合などを買主様へお伝えするという行為です。

精神的な過失（物件で過去起こった事件や事故など）にかんする説明や、網戸や建具の調子、
トイレや浴室の設備の状況報告、過去物件で水漏れなどの不具合があったかどうかなどなど
売主様が買主様へ説明することが義務付けされております。

一つ一つ確認する必要があります。