札幌不動産建築士の竹村コラム


2013/07/06 09:09

自宅マンションの大規模修繕後半

ラピスコーポレーション 竹村です。

自宅のマンションの大規模工事が始まったのが、3月20日。

早4か月近くが経とうとしております。

建物修繕委員になり、ここまで特別大きな問題もなく進めてこられたのも
区分所有者皆さまのご協力あってのことと思っております。

7月20日の完成をめがけて、一部足場の解体も始まり、工事前の
建物の全容も見えて参りました。

今回の大規模修繕のメインは屋上の防水、外壁のタイル張り替え工事が
メインとなり実施して参りました。

7月20日は清掃された網戸が入り、いよいよ外の空気を室内にいれることが
できます。
ここのところの暑さもあり、窓が開けられないので、暑さとの闘いでしたが
いよいよ夏本番を前にして、何とか間に合ったという感じです。

大規模修繕に携わってみて、今感じていること・・・・・
①区分所有者の皆さまのご協力が一番大切
②いつどのような、何の工事が入るということを事前お知らせ頂いておりましたため、
 準備ができる大切さ
③工事監理者の重要性
を感じているところです。

完成の20日に向けて、最終工事チェック及び代金の支払、工事費の増減などの精査をし、
完成に向けての準備を進めて参ります。