ラピスコーポレーション　竹村です。

新築マンションのモデルルームに行くと、
『予約』・『申込』・『契約』という表現で今の状況をお知らせ頂けます。

『予約』　検討のお客様がついてはいるが、申込証拠金などお預かりしておらず
なんら拘束力のない状況

『申込』　購入意思を示す申込証拠金（一般的には10万円）を売主へ支払い
お部屋を確保するという方法。

『契約』　手付金を支払い、売買契約が終了している状況。
売買契約の解約、解除とならなければ、お部屋があくことはない。

この状況下で万が一見合わせることとなった場合、どのようなケースに
なるのか、確認する必要があります。

一般的には予約の状況では金銭の発生はありません。
申込の場合は、申込証拠金は返金されます。
契約を白紙に戻す際は、時期によって支払う金銭は変わってきます。

予約や申込をする際は、万が一のことも確認しておくとよいでしょう。

この予約、申込、契約となった場合でも売主、買主互いに白紙に戻すことが可能です。
どのタイミングでやめるとどういった費用が掛かるのかは知っておいたほうがよいでしょう。