ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌の不動産市況も新築マンションも中古マンションも、土地も戸建も年明けからの
動きがよいのを実感しております。

これは消費税アップ前の駆け込みなのか、景気回復の兆しなのか、2月3月の需要期
の勢いなのか、非常に分かりずらい時期です。

消費税アップ前に購入を考えていらっしゃる方々へ

消費税は引き渡し時点の税率が適用されるのが基本。
例外として建物が未完成のマンションで内装や設備などを標準プランから変更する場合、
税率引き上げの半年前の今年9月末までに売買契約をすれば、引き渡しが来年4月以降
でも5％の税率が適用されます。
消費税アップ前の税率5％で新築マンションを買うなら、来年3月までに引き渡しを受けるか、
未完成物件なら今年9月までに契約すれば適用になるわけです。