ラピスコーポレーション　竹村です。

マンションでは様々なことを決めていく際、管理組合の総会による決議にて
決定していきます。

特に大規模修繕工事というのは、組合の一番協議が必要な取り組みであり、
進めていくうえで、時間を要する場面も多々あります。

できるだけスムーズに事を進めるために、流れをつかんでおくことが必要です。

①劣化診断（どのうような場所が工事が必要かを判断します）
②改修設計（工事要の箇所をどのように直していくかの基準をつくります）
③工事実施方法の決定（施工業者の責任施工で行う、設計事務所などをはさみ
　　　　　　　　　　　　　　　　工事管理等を行っていただくかを決定します）
④施工業者決定（入札などの決定方法の吟味も必要です）
⑤工事実施
⑥工事完了
⑦その後（長期修繕計画の見直し等行います）
⑧アフターサービス工事

特に実施前の①、②の項目は重要です。

札幌は昨日最高気温30度、今日の最高気温も30度、
いったいどうなってしまったのでしょう。
毎年このくらいのじきともなれば、スーツの衣替えの準備をするとことではありますが、
今年はまだまだ夏物です。
クールビズ続行中です。