札幌不動産建築士の竹村コラム


2012/06/01 16:04

夏に備えて・・・

ラピスコーポレーション 竹村です。

原発停止により、今年の夏のテーマは節電。

会社でも昨年同様扇風機を準備して、夏に備えております。

以前とは変わり現在のマンションでもエアコン設置される方が増えてきました。

マンションを購入した後、エアコンを取付する場合、これも様々な注意点があります。

①管理規約で取付の制限があるかどうか確認を!

取付する場合、バルコニーなどに屋外機などを置くこととなり、バルコニーなどの共用部分を
使用すること から様々な制限がある場合もあります。事前にご確認を!

②エアコンを設置するための諸条件の確認を!

まずは屋外への配管を行うためのスリーブ(穴)が空いているかどうかです。
これがないと 他の方法を 検討することが第一優先となってしまいます。
次は電源です。取付する機種によって、100Vもしくは200Vとありますので、
電源がどこからかもって こなくてはなりません。 
次はエアコン本体を取付する壁の下地の確認です。
ここ10年位まえからのエアコンの普及で、マンションでもエアコンを後日取付
できるように下地を事前に入れ、『ここの場所に取り付けて下さい』と説明書を
お渡ししているケースも多く見受けられます。

③エアコンを購入する電気屋さんに必ず現地を確認して頂きましょう!

よく取付の際、初めて現地にきて『これは取付できませんね・・・・』などと云われることもあります。
そこで2度手間にならぬよう必ずや取付場所の確認をして頂くことが必要です。

④屋外の配管設置にはコンクリートを痛めることの無いよう設置しましょう!

屋外配管を設置する場合、取付業者がコンクリートにビス止めすることがあります。 
共用部分でもあるコンクリートを痛めることの無いよう取付してもらって下さい。

⑤屋外機は冬場必ずカバーをかけるようにしましょう。

機械を長く使うためには使用していないときのメンテナンスも必要です。
屋外機には必ず使用しないとき専用のカバーをかけましょう。

 

是非ご参考にしてみて下さい。