ラピスコーポレーション　竹村です。

マンションって土地が無いから・・・・・といわれる方も多くいらっしゃいますが、
札幌市内のマンションは「土地付区分所有建物」というものになっており、
土地がついたマンションなのです。

戸建てと違いここからここまでが私の土地という区分けはありません。

全体の土地をお部屋の専有面積割合（異なるマンションもあります）で持ち分を
もって頂きます。
しかし決定的に戸建てと異なるのが、土地の所有権を『敷地権』という権利で
登記をさせて頂くことです。
この『敷地権』という権利は本体でもありますマンションと分離して売買ができません。

新築マンションの契約書などの表紙には
　　『土地付区分所有建物売買契約書』・『敷地利用権付区分所有建物売買契約書』
などと記載されております。

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