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竹村コラム / 不動産を知りつくした男が綴る住まいのヒミツ

2017年12月の一覧

2018年の目標!

今年も残すところ6日で終わりを迎えます。
今年も多くのお客様にお会いすることができました。
出会いというものを感謝という思いに替え、
新たな年を迎えたいとおもいます。

2016年

『不撓不屈』

どんな困難にもくじけないという思い。

2017年

『勇猛精進』

精力的に物事に取り組むこと。

2018年

『協心戮力』

《きょうしんりくりょく》

会社の分社化を行い、社員も増え、
全員の力を結集し、一致協力することを目標に
1年間進んで参ります。 

2015年は『実行』・2016年は『くじけず』・2017年は『精力的に』
2018年は『協力』
しっかり皆様のご要望にお応えしてまいります。

toyo.JPG


merry christmas 

今日はクリスマス。

今年の皆様のクリスマスは・・・・。

christmas-free-sozai1.png


メリークリスマス

メリークリスマス。

皆様にとって素敵な一日となりますように!

クリスマス.jpg


本日をもって年内のご案内終了となります!

本日をもって
年内物件の物件案内、契約引渡し等の業務終了となります。

年始は1/5から業務開始
1/6から通常営業となります。


マンション内のリフォームには様々なルールが・・・・

マンションでリフォームを行う場合、

ルールは様々

ルール.jpg

今までの工事を行った際のいくつかの例をご紹介しますね。

①工事着手3週間前までに管理組合の届出をし、許可を得る。
②じゅうたんからフローリングへ変更する場合、
    L-45以上の遮音等級のものを貼る。
③リフォーム工事を行う前に上下左右の接している住戸
     の許可を得る。
④壁の位置変更をする場合、軽量鉄骨材のビス固定は
    打ち込みではなくねじ込みとする。
⑤配管など隠ぺい部については写真の提出を行う。
⑥工事のご案内とともに工程表を張り出すこと。
⑦材料搬入時の台車使用禁止
⑧匂いのきつい塗料は使用禁止

などなどレアなケースもこのように多くあります。

特に完成後マンションリフォームとは、
他の入居者へできる限りご迷惑をおかけしないように
進める配慮が大切となります。

完成後オーナー様がお住まいになることを十分考慮の上、
対応することが第一です。


  


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