マンションを購入すると毎月支払わなくはいけないのが、

【管理費と修繕積立金】

この管理費と修繕積立金がどのように使われているか
ご存知ですか？

管理費

一般的には日常建物管理に要するもの
①エレベーターや受水槽などの法令点検費用
②共用部分の電球などの消耗品
③管理員室の光熱費や電話代
④火災保険や傷害保険
⑤管理会社の管理委託費用
⑥管理員の人件費　　

修繕積立金

一定のサイクルごとに行う修繕に要するもの
①都度行い修繕費用
②大規模修繕費用
③日々の支出を下げるための採用設備
　（電子ブレーカーやロードヒーティング遠隔監視システムなど）

では

駐車料金

は？

ほとんどの管理組合は管理費と同じ会計としています。
ここ最近札幌市内のマンションで問題視されていることとして、
30戸のマンションで30台の駐車場　入居当時は満車であったのに、
10年もすれば空駐車場がたくさんあり、2台目の募集もするが
埋まらず、管理費がが赤字になる管理組合もあるようです。