住宅ローンを組む際、
「無理の無いように」
とよくお話します。
重ねて
「余裕のある時は
繰り上げ返済を」
ともお話します。
定年前には何とか完済を・・・と考えると
繰り上げ返済は欠かせないもの。
以前計算した目安がありましたので
参考にしてみてください。
2500万円
金利3%・35年返済・元利均等返済
で返済した場合
約100万円を3年後に繰り上げ返済した場合、
短縮できるのは2年2カ月
約100万円を5年後に繰り上げ返済した場合、
短縮できるのは2年
約100万円を10年後に繰り上げ返済した場合、
短縮できるのは1年9か月
約100万円を15年後に繰り上げ返済した場合、
短縮できるのは1年6か月
がだいたいの目安となります。
早めに繰り上げ返済をすると
長く短縮できるということを覚えておきましょう!
高い金利で借り入れされていらっしゃる方ほど、
早めに返すことが重要です。