札幌不動産建築士の竹村コラム


2017/08/18 17:05

住宅ローンの期間延長は難しい・・・・

住宅ローンとは

①できるだけ借入金額を減らしたい

②できるだけ早く返済したい

とだれもが考えますよね!

ローン.jpg

出来るだけ早く返済するために無理をして

当初の計画35年返済を15年返済

で組んだとしましょう。

当然組む時は多少無理をしてでも、
早く返した方が・・・・・
金利のことを考えると・・・・・
と思うものです。

しかし
ボーナスの支給が無くなったり、
残業代がカットされたり、
給与が減ったりなどという
ことは十分考えられるわけです。
そんなときに限って金利の上昇などがあり、
さらに返済不能に陥ってしまいます。

こんな時、ローンを組んだ金融期間に相談して

★住宅ローンの返済期間の延長の申込 
★更に他の金融機関に期間延長の申込

をしても認められるケースは少なく、返済期間の延長は
簡単なものではありません。

ローンを組む場合は多少ゆとりのある返済で返済期間を決め、
毎月々に余裕が出るようであれば、

貯蓄をして、

繰り上げ返済

をするとよいでしょう。

覚えておきましょう!