札幌不動産建築士の竹村コラム


2017/05/23 17:05

先日のご相談。まずは挨拶から!

先日のご相談です。

マンションの入居後、

上下階の音の問題

音の問題.jpg

についてです。

子供さんが走り回ったり、夜間に楽器を演奏したり、
また夜間にステレオのボリュームを上げるなどのクレームです。

分譲マンションはコンクリートで作られている以上、
音を消すことはできません。

最近のマンションでは
L値と呼ばれる統一の音の伝わり方を示す数字もありますが、
一概にこの数値だけで

【音は聞こえない・・】

などと判断するのも問題があります。

また音のトラブルで音を出す側と音を聞く側とでの認識の違いや
両者のライフスタイルの違いなどで起こるトラブルもあります。

とても難しい問題です。

特に問題を悪化させてしまうのは、
音のトラブル後、廊下などでお会いしても、
挨拶などをしなくなってしまうケース。

トラブル.png

【いつもご迷惑を
  おかけしてすみません】

などと一言ご挨拶に加えると
随分と変わってもくるものです。

同じマンション内でのトラブル。
管理組合などを仲介役になっていただくのも
長く住まうコツの一つかもしれません。

管理組合.png
マンションとは音が聞こえるものという認識を
もって住まうことも大切です。